Bulverde Marketplace 17026 Bulverde Rd

Bulverde Marketplace est un centre commercial de classe A récemment construit composé de deux bâtiments de plus de 17 000 pieds carrés. Le site est un développement axé sur les piétons situé dans un centre commercial récemment développé qui est classé au 97e centile à l'échelle nationale avec 6,3 millions de visites par an, selon Placer.ai. L'établissement est facile d'entrée et de sortie avec un accès croisé aux commerces environnants et se trouve à proximité de plusieurs détaillants nationaux tels que LA Fitness, Starbucks, CVS, Goodwill, IHOP, Wendy's, etc. Bulverde Marketplace est situé à côté de ± 70 000 pieds carrés de bureaux et de ± 300 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restaurants. Le site est voisin d'un complexe multifamilial de 330 unités de style urbain et d'une artère principale récemment construite avec trois intersections signalées et un mile de façade routière. Il existe de nombreux hôtels avec plus de 790 chambres dans un rayon de 6 km et plus de 1 800 appartements dans un rayon de 1 mile, y compris les appartements Bulverde (actuellement en construction). La propriété en question est stratégiquement située à proximité d'un corridor commercial principal avec un accès immédiat à l'US 281 (157 736 VPD) et au Loop 1604 (83 533 VPD).
Le trafic devrait doubler d'ici 2045, une fois l'extension de l'autoroute terminée sur la boucle N 1604, avec des améliorations routières estimées à plus de 205 millions de dollars entre Redland Rd et Judson Rd. Le projet d'expansion vers le nord réduira les temps de trajet futurs et améliorera les transports en réduisant la congestion, en améliorant la mobilité et la connectivité routière et en renforçant la sécurité.
L'établissement est ancré dans l'ombre par l'épicerie ultramoderne H.E.B., qui accueille plus de 2,8 millions de visites par an, selon Placer.ai. Le terrain de 3,48 acres est situé au cœur de San Antonio avec un HHI moyen de 121 300$ et plus dans un rayon de 1 mile.
Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1002544388?share=copy
Regardez la vidéo d'extension de Loop 1604 : https://www.youtube.com/watch?v=22ZK25tRPMo&t=390s