Heights Plaza Strip Center 1703-1721 Union Ave Local commercial 3 674 m² À vendre Natrona Heights, PA 15065

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre à Natrona Heights : un centre de strip-tease dynamique de 39 545 pieds carrés ancré par un nouveau bail de la GSA avec la Social Security Administration. La poste des États-Unis est un pilier du centre depuis des générations. Cet établissement dispose également d'un solide centre médical régional situé dans le réseau de santé d'Allegheny (Natrona Heights OB/GYN), de Plaza Laundry et du célèbre Harvest Moon Coffee & Chocolates. Une succursale distincte de la FNB Bank divise le centre et renforce son attrait. Le centre de strip-tease offre des revenus locatifs stables et un potentiel de croissance important, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant dans une communauté florissante. Il bénéficie d'un accès pratique à la Route 28 et à l'entrée principale du centre commercial au feu rouge. Il est situé sur un terrain de 0,32 acre. Les détaillants à proximité incluent McDonald's, Wendy's, BP, Eat n'Park, Arby's, Dairy Queen, Burger King, Sheetz et bien d'autres encore !
Heights Plaza est un important centre commercial de 370 000 pieds carrés sur environ 28 acres dans le canton de Harrison, en Pennsylvanie. Les investisseurs ont la possibilité d'investir dans Heights Plaza en tant que propriété individuelle ou en tant que bâtiments individuels en fonction des critères d'investissement de l'acheteur.
Nous proposons quatre chambres disponibles au sein du Plaza, qui compte un mélange diversifié de locataires principaux, notamment Community Market, UPMC, Big Lots, AHN et Planet Fitness. Les disponibilités incluent les éléments suivants : un centre commercial de 370 825 pieds carrés, un centre de 39 545 pieds carrés, une parcelle au volant de Wendy's et Dollar Bank, et la possibilité de deux parcelles de développement distinctes disponibles pour expansion, avec environ quatre acres dans le coin nord-est du site qui offrent un potentiel de développement important pour les logements pour personnes âgées, les résidences multifamiliales ou les utilisations médicales et commerciales, ainsi qu'une parcelle extérieure d'un demi-acre disponible à l'entrée principale. Natrona Heights présente une démographie exceptionnelle, ainsi qu'un accès pratique à la Route 28.
Pour plus d'informations sur le site ou la vente, veuillez consulter notre brochure ou contacter nos courtiers Mark Anderson ou Jonathan Levinson !