Cedars Shopping Center | 1703-1745 E Ohio St
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Cedars Shopping Center 1703-1745 E Ohio St Local commercial 2 049 m² 100 % Loué À vendre Clinton, MO 64735 2 110 320 € (1 029,85 €/m²) Taux de capitalisation 9,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Superficie du bâtiment (pieds carrés louables) : 22 057
- Locataires (01/08/2024) : 12
- Zonage : RC
- Taux d'occupation : 100.00%
- Bâtiments : Un
- Description du zonage : Commercial
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre commercial Cedars (la « propriété ») est un centre commercial à locataires multiples. La propriété de 22 057 pieds carrés est entièrement stabilisée avec un mélange de locataires nationaux et locaux. La propriété est située au nord de la State Highway 7 à Clinton, dans le Missouri, un corridor commercial très fréquenté qui traverse le centre-ville. En juillet 2024, la propriété a enregistré environ 103 000 visites mensuelles et 32 000 visiteurs individuels. La propriété bénéficie de la présence d'un McDonald's, d'une Wendy's et d'un métro dans les parkings extérieurs, ce qui entraîne une augmentation du trafic vers le centre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 049 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 110 320 €
Prix par m²
1 029,85 €
Taux de capitalisation
9,15 %
RNE
193 094 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
RC - Commercial
Stationnement
106 Espaces (51,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m le E Ohio Street
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-1.0-01-003-019-009.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 381 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-1.0-01-003-019-009.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
381 599 €
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