1703 E Carson St Local commercial 567 m² 100 % Loué À vendre Pittsburgh, PA 15203 688 146 € (1 213,09 €/m²) Taux de capitalisation 9,75 %

Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre au 1703 E Carson St, un bâtiment à usage mixte situé au cœur du quartier animé de Southside à Pittsburgh. Cette propriété principale de 6 100 pieds carrés a été rénovée en 2019 et propose un mélange dynamique de commerces de rue et d'unités résidentielles, garantissant des sources de revenus diversifiées et un fort potentiel d'appréciation à long terme.
Le premier étage comprend une cuisine entièrement équipée et un espace restaurant, parfaitement situé pour tirer parti de la circulation piétonnière et automobile intense le long de la rue animée E Carson Street. Ci-dessus, trois unités résidentielles entièrement louées fournissent des flux de trésorerie immédiats, ce qui permet une transition harmonieuse vers de nouveaux propriétaires. De plus, une maison unifamiliale rénovée est située derrière le bâtiment principal.
Générant actuellement un bénéfice d'exploitation net (NOI) de 75 801 dollars avec un taux de capitalisation de 7,22 %, le 1703 E Carson St se distingue comme un investissement lucratif dans une zone commerciale recherchée. L'emplacement stratégique de l'établissement, entouré d'une myriade de boutiques, de bars et de restaurants, garantit une demande constante et un solide potentiel locatif.