Martinez Industrial | 1703 Martinez Ln
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Martinez Industrial 1703 Martinez Ln Local d'activités 1 394 m² À vendre Wylie, TX 75098 2 687 513 € (1 928,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de 15 000 pieds carrés à locataire unique sur 8,7 acres - Clôture sécurisée entourant le bâtiment
Accès à l'autoroute — Situé près de l'autoroute 78, juste au sud de Farm To Market 544
Bâtiment flexible moderne avec environ 2 200 pieds carrés de bureaux (85/15 de l'entrepôt au bureau)
6 portes au niveau du sol facilitant le rangement en entrepôt
La vacance crée une opportunité idéale pour le propriétaire occupant ou l'investisseur qui cherche à profiter des loyers du marché
Un taux d'occupation des sous-marchés de 94 % crée une offre limitée dans une zone à forte croissance
Stratégiquement situé dans le sous-marché à forte croissance de Wylie, au Texas.
La population dans un rayon de 10 miles est de plus de 630 000 personnes
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est supérieur à 136 000$.
Accès à l'autoroute — Situé près de l'autoroute 78, juste au sud de Farm To Market 544
Bâtiment flexible moderne avec environ 2 200 pieds carrés de bureaux (85/15 de l'entrepôt au bureau)
6 portes au niveau du sol facilitant le rangement en entrepôt
La vacance crée une opportunité idéale pour le propriétaire occupant ou l'investisseur qui cherche à profiter des loyers du marché
Un taux d'occupation des sous-marchés de 94 % crée une offre limitée dans une zone à forte croissance
Stratégiquement situé dans le sous-marché à forte croissance de Wylie, au Texas.
La population dans un rayon de 10 miles est de plus de 630 000 personnes
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est supérieur à 136 000$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 687 513 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Prix par m² | 1 928,54 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2000 |
| Taux de capitalisation | 6,04 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix | 2 687 513 € |
| Prix par m² | 1 928,54 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,04 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-1675-00B-002R-1 | Évaluation des aménagements | 779 232 € |
| Évaluation du terrain | 242 207 € | Évaluation totale | 1 021 439 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-1675-00B-002R-1
Évaluation du terrain
242 207 €
Évaluation des aménagements
779 232 €
Évaluation totale
1 021 439 €
ZONAGE
| Code de zonage | I |
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