Saints Avenue Cafe 1703 Oak St Local commercial 392 m² À vendre Canton, MO 63435 406 344 € (1 035,47 €/m²)

Ce restaurant de 4 224 pieds carrés situé à Canton, dans le Missouri, construit en 2010, offre une opportunité de choix aux acheteurs potentiels à la recherche d'une entreprise bien établie dans un endroit très fréquenté. L'établissement, qui fonctionne sous forme de buffet depuis sa création, a surmonté avec succès les défis de la pandémie de COVID-19 et continue d'être une destination gastronomique populaire. Situé juste à côté de l'autoroute 61 et fréquentée par plus de 7 500 véhicules par jour, l'établissement bénéficie de sa visibilité et de son accessibilité, attirant des clients de la région et d'ailleurs. L'établissement est facilement reconnaissable grâce à son impressionnant toit métallique bleu vif, ce qui en fait un point de repère accrocheur.
Adjacent à une station-service, à Steak n'Shake, à un hôtel et à une banque, cet endroit bénéficie également de la proximité d'une rue commerçante proposant un métro, Dollar General et une chaîne d'épiceries régionale. Avec environ 30 000 habitants dans un rayon de 24 miles, Canton se trouve à seulement 15 minutes de Quincy, dans l'Illinois, ce qui lui permet d'élargir encore sa clientèle. Le restaurant peut accueillir 150 à 170 personnes et dispose d'une salle de banquet qui s'est révélée populaire pour les grands événements et la restauration, générant des bénéfices substantiels grâce à 3 à 4 grands événements de restauration par an. La propriété comprend 1,86 acres, offrant suffisamment d'espace pour un développement supplémentaire. Le restaurant est idéal pour ceux qui souhaitent reprendre une activité existante ou éventuellement repositionner l'espace pour d'autres utilisations, comme la vente au détail ou un magasin à un dollar. Les locataires actuels sont prêts à effectuer la transition, et il pourrait être possible de négocier une période de transfert pour faciliter la transition de propriété.