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James Business Park Wellington, FL 33411 1 003 – 4 034 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Le 17035 Persimmon Boulevard W est un tout nouvel entrepôt industriel situé à proximité de Royal Palm Beach, Wellington, Westlake et Loxahatchee.
- La sûreté et la sécurité sont primordiales au 17035 W Persimmon Boulevard, qui propose un système de gicleurs ESFR essentiel et des fenêtres vitrées résistantes aux impacts des ouragans.
- Les principales artères permettent d'accéder à l'Interstate 95, à l'autoroute à péage de Floride, à l'US 441, au port de Palm Beach et à l'aéroport international de Palm Beach (PBI).
- Bénéficiant de vastes hauteurs libres de 32 pieds, d'une construction en béton à parois inclinables, d'un terrain de camion non partagé de 120 pieds et d'options de portes au niveau du sol et à hauteur de quai.
- L'emplacement de West Palm Beach offre une proximité privilégiée avec une main-d'œuvre de qualité à proximité des quartiers environnants de Royal Palm Beach et de Loxahatchee.
- Doté d'un vaste parking, le James Business Park convient parfaitement aux utilisateurs du sud de la Floride dans les secteurs de la fabrication, de l'industrie, de la flexibilité, de l'assemblage et des services.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 034 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 1 003 m² |
| Espace total disponible | 4 034 m² |
| Min. Divisible | 1 003 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 19 Quais de chargement
- 2 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 034 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 034 m² d’espace adjacent
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 003 – 2 017 m² | 1-10 Ans | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 286 104 € /an 23 842 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 2 017 m² | 1-10 Ans | 141,83 € /m²/an 11,82 € /m²/mois 286 104 € /an 23 842 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
17035 Persimmon Blvd W - 1er étage
17035 Persimmon Blvd W - 1er étage
17035 Persimmon Blvd W - 1er étage
| Surface | 1 003 – 2 017 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 141,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 034 m² d’espace adjacent
- 19 Quais de chargement
17035 Persimmon Blvd W - 1er étage
| Surface | 2 017 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 141,83 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 034 m² d’espace adjacent
- 2 Accès plain-pied
- 19 Quais de chargement
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Situé au 17035 Persimmon Boulevard W, dans l'ouest du comté de Palm Beach, le James Business Park bénéficie d'un emplacement central entre les principales artères Southern Blvd (SR-80) et Northlake Blvd (SR-850/CR-809A), offrant un excellent accès à l'autoroute à péage de Floride, à l'Interstate 95, à la SR-710, au SR-7/US-441 et à d'autres routes et autoroutes nationales. Ce nouvel entrepôt de distribution de classe A comprend un terrain de stationnement non partagé de 120 pieds, un tablier en béton de 60 pieds, une dalle de 7 pouces au sol et d'autres équipements haut de gamme tels que des vitres anti-chocs, des vitres arrière et des systèmes de gicleurs ESFR. Grâce à la combinaison de quais de chargement situés au niveau du quai et au niveau du sol, complétés par de nombreux parkings, la logistique y est fluide. Avec une hauteur de plafond libre de 32 pieds et une construction en béton à parois inclinables, la durabilité rencontre la fonctionnalité dans tous les coins. L'accessibilité est optimisée grâce à trois points d'entrée/sortie et à un accès direct à deux intersections signalisées sur Persimmon Boulevard et Town Center Parkway le long de Seminole Pratt Whitney Road. James Business Park se trouve à proximité d'une main-d'œuvre de qualité. Profitez de l'occasion pour réserver un espace dans ce nouveau parc d'affaires de classe A, dont il ne reste que quelques unités.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER PALM BEACH COUNTY OUTLYING
The western edge of Palm Beach County encompasses parts of Boca Raton and the growing suburbs of Wellington, which are closer to the Turnpike. This highway corridor, which runs north to south, connects most of the western suburbs of Palm Beach to northern Broward County, providing easy access to businesses and high-income households in these areas.
Outlying Palm Beach tends to be an affordable industrial area, with rents typically below the Palm Beach average. Despite this, tight availability of space has resulted in rising rents, in line with trends seen across the general market. With a greater availability of land for development than in other nearby areas, the area has seen some development activity and tends to provide newer, more up-to-date warehouse and distribution space for tenants. The area continues to garner healthy occupier demand due to the availability of newer up-to-date development along with its relative affordability which should continue to attract tenants.
Industrial tenants in the area tend to focus within the retail trade and manufacturing industries. Major tenants located here include Locus Solutions, Walmart, and Signature Butter.
The ongoing growth of the greater South Florida region in terms of demographics and residential construction will continue to boost demand for industrial space in the area. The limited availability of land for new construction has made existing industrial space here increasingly attractive for both tenants and real estate investors. Positive demographics, resulting in a rise in consumer spending in South Florida has continued to solidify tenant demand in the area, making remaining space increasingly attractive.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The Great Wall | Chinois | €€€ | 8 min. à pied |
| Baskin-Robbins | - | - | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Winn Dixie | Supermarché | 8 min. à pied |
| Verizon | Télécoms sans fil | 6 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
122 chambres
24 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
107 chambres
24 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Présenté par
James Business Park | Wellington, FL 33411
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