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Shoppes of Graylyn 1704-1738 Marsh Rd Local commercial 320 m² À louer Wilmington, DE 19810
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent accès depuis et vers la Route 202 et l'Interstate 95.
- Pratique pour accéder à de nombreux restaurants et autres commodités.
- Le centre est ancré par Rite Aid.
- Situé sur une route très fréquentée avec 14 700 voitures par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 320 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1704-1732 Marsh Rd - 1er étage – Bureau 6
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rite Aid
- Pharmacie
- 3 392
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rite Aid | Pharmacie | 3 392 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 320 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 207 m² |
| Stationnement | 277 Espaces | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1959 |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 277 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 207 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Rite Aid, Concord Pet Food & Supplies, Supercuts, Domino's Pizza, Einstein Bros Bagels, PNC Bank, Artisans' Bank, H&R Block et bien d'autres encore ! Situé à proximité de l'intersection animée de la Route 202 et de l'I-95, cet emplacement privilégié offre une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait l'endroit idéal pour une variété d'entreprises. La région est une plaque tournante d'activités, entourée d'une sélection variée de commodités qui répondent à un large éventail de goûts. Ancré par un Rite Aid très fréquenté, ce quartier bénéficie d'une circulation piétonnière constante, en particulier de la part des habitants des quartiers environnants et des navetteurs empruntant les principales autoroutes. Les entreprises voisines bénéficient d'un flux constant de clients, attirés par la commodité de l'emplacement et la variété des équipements. La proximité des principaux axes routiers garantit que cet endroit est non seulement facilement accessible, mais aussi fréquemment visité, ce qui en fait un quartier vivant et dynamique à la fois pour les acheteurs et les entreprises.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Shoppes of Graylyn | 1704-1738 Marsh Rd
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