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1704 N Country Club Dr Local commercial 455 m² 100 % Loué À vendre Mesa, AZ 85201 638 475 € (1 401,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot
- Value Add Opportunity
- Multiple Tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully occupied retail plaza. Parking lot just resurfaced, striped and curbed, roof recently replaced and resealed, new electrical panel in the process of being installed. Septic system pumped, serviced and repaired in 8/2024.Three separate suites with one long term tenant and two month to month tenants leaving room for a value add and/or end user. Great investment opportunity!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
455 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/2024
Prix
638 475 €
Prix par m²
1 401,98 €
Taux de capitalisation
5,36 %
RNE
34 222 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
LC - C Commercial limité. Fournir des espaces pour les commerces intérieurs, les divertissements et les entreprises axées sur les services qui desservent le quartier résidentiel environnant.
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Lucia Gonzales - Restaurant
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Upholstery Shop
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- VCA Animal Hospital
- -
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99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Lucia Gonzales - Restaurant | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Upholstery Shop | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| VCA Animal Hospital | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 135-11-007B | Évaluation totale | 37 367 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
135-11-007B
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
37 367 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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