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GardaWorld - 10-Year Lease Extension 17040 215th St Industriel/Logistique 557 m² À vendre Davenport, IA 52806 992 707 € (1 780,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Solide garantie corporative : GardaWorld est un locataire industriel très respecté, générant un chiffre d'affaires annuel de 6 milliards de dollars
- Nouveau toit récemment installé, ce qui témoigne d'un engagement accru à soutenir la présence du locataire à cet endroit
- Prolongation de bail de 10 ans — Une prolongation de bail de 10 ans extrêmement rare sur ce site, démontrant le ferme engagement du locataire envers l'emplacement
- Occupation à long terme : GardaWorld exerce ses activités avec succès à cet endroit depuis près de 20 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prolongation de bail de 10 ans — Une prolongation de bail de 10 ans extrêmement rare sur ce site, démontrant le ferme engagement du locataire envers l'emplacement
Nouveau toit récemment installé, ce qui témoigne d'un engagement accru à soutenir la présence du locataire à cet endroit
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Locataire à crédit élevé
• Solide garantie d'entreprise : soutenue par un locataire ayant un chiffre d'affaires annuel de plus de 6 milliards de dollars
• Leadership du marché : GardaWorld est l'une des plus grandes sociétés privées intégrées de sécurité et de gestion des risques au monde, offrant un investissement sûr
• Commerce électronique et résilience à la récession : le modèle d'affaires de GardaWorld est bien adapté pour prospérer dans diverses conditions économiques
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Des fondamentaux immobiliers solides
• Bail de 10 ans très prisé : GardaWorld a récemment obtenu un bail de 10 ans rare et très recherché dans cet emplacement de choix
• Situé à seulement 6 km du centre-ville de Davenport, en Iowa, avec une population de plus de 100 000 habitants
• Occupation à long terme : GardaWorld exerce ses activités avec succès à cet endroit depuis près de 20 ans
• Conviviale pour les investisseurs : cette propriété industrielle du NN offre un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui la rend idéale pour les investisseurs hors marché
• Emplacement industriel de premier ordre : situé dans une zone industrielle dense entourée de marques nationales, notamment R+L Carriers, Hertz Car Rental, John Deere, TruGreen, Culligan, Ryder, Amazon Fulfillment Center, Kraft-Heinz, Sterilite, Penske et Quad Cities, entre autres, le tout à proximité de la propriété en question
Courtier attitré :
Jon Ruzicka
Licence : B63379000
1601, avenue Utica Sud, bureau 301
Minneapolis, Minnesota 55416
Numéro de téléphone : (952) 852-9700
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
- 557 m²
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- Double net
- Déc. 2035
À GardaWorld Cash, leur réputation bien méritée en matière de sécurité n'est que le début. Ils proposent des solutions de gestion de trésorerie complètes et sans souci pour les institutions financières et les entreprises de consommation, ainsi qu'un large éventail de parcours de carrière dans un environnement axé sur l'équipe. GardaWorld Cash restera un leader de l'industrie en matière de gestion de trésorerie en tirant parti des technologies les plus récentes disponibles et de ses décennies d'expérience dans l'industrie pour créer des solutions qui offrent à ses clients exactement ce dont ils ont besoin pour optimiser leur entreprise et prospérer.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | 557 m² | - | Double net | Déc. 2035 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 932533311 | Évaluation des aménagements | 167 667 € |
| Évaluation du terrain | 53 552 € | Évaluation totale | 221 219 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
GardaWorld - 10-Year Lease Extension | 17040 215th St
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