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17041 Alico Commerce Ct Local d'activités 1 107 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33967 2 682 162 € (2 422,03 €/m²)

Locaux d'activites 17041 Alico Commerce Ct, Fort Myers, FL 33967

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Belle opportunité dans le parc commercial de Fort Myers Alico pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. La propriété est actuellement louée à 100 % avec NNN Leases. Il a été exploité pendant des années comme une propriété à locataire unique, mais il est actuellement aménagé avec trois locataires qui sont logiquement séparés par des murs délabrés. L'établissement a été construit en 2004. Il a un total de 11 100 pieds carrés. Chacune des trois unités dispose d'un espace de bureau et d'entrepôt avec au moins deux portes enroulables par unité. Il y a un total de 8 salles de bains dans tout le bâtiment. La première unité donne sur le tribunal de commerce Alico et possède deux portes enroulables de chaque côté du bâtiment (pour un total de quatre portes pour cette unité). Dans l'ensemble du bâtiment, il y a au total huit portes enroulables de 14 x 14 pouces. Emplacement fantastique sur Alico Rd. près de l'I-75, de la Route 41, du centre-ville de Gulf Coast et de l'aéroport RSW.
La propriété est garantie par des baux NNN, offrant un minimum de responsabilités au propriétaire, ce qui la rend idéale pour les investisseurs à faible gestion ou les utilisateurs finaux. De nombreuses mises à jour et améliorations, y compris un nouveau toit garanti qui a été installé il y a un peu plus d'un an. L'unité 3 (à l'arrière), d'une superficie de 2 640 pieds carrés, sera disponible dans quelques mois. Ainsi, un propriétaire/utilisateur pourrait emménager directement ou louer aux taux actuels du marché (nous envisageons de proposer à la location simultanément). Un boîtier verrouillable sur cette unité arrière sera bientôt disponible.
Veuillez ne pas vous présenter à l'improviste pour visiter l'établissement en espérant le visiter. Nous devrons nous coordonner avec les locataires pour voir les unités.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 682 162 € Surface utile brute 1 107 m²
Prix par m² 2 422,03 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2004
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 4,88 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8
Surface du lot 0,38 ha
Prix 2 682 162 €
Prix par m² 2 422,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,38 ha
Surface utile brute 1 107 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2004
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 8

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-46-25-56-00000.0030 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 770 970 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-46-25-56-00000.0030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 770 970 €

ZONAGE

Code de zonage IPD (Développement industriel planifié)
IPD (Développement industriel planifié)
(703) 403-0018

CONTACT

  • Rudy Laczkovich
    Rudy Laczkovich
  • Sunset Palm Properties LLC

  • ID de l’annonce: 34402985

  • Date de mise sur le marché: 07/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17041 Alico Commerce Ct, Fort Myers, FL 33967

Le Fort Myers Outlying Local d'activités Bien à 17041 Alico Commerce Ct, Fort Myers, FL 33967 est actuellement disponible. Contactez Sunset Palm Properties LLC pour plus d’informations.

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