High-Visibility Mixed-Use Storefront Near I-5 | 1705-1727 National City Blvd
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High-Visibility Mixed-Use Storefront Near I-5 1705-1727 National City Blvd 674 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne National City, CA 91950
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéale pour les utilisateurs ou les investisseurs, cette vitrine bien entretenue offre un espace commercial flexible avec un potentiel de conversion ou de réaménagement de bureaux.
- L'emplacement facilement accessible est situé à quelques minutes de l'autoroute 5, du centre-ville de National City et du centre-ville de San Diego.
- Situé juste à côté de National City Boulevard, l'établissement bénéficie de la visibilité de près de 13 000 véhicules quotidiens et se trouve à proximité des meilleures commodités du quartier.
- Cet investissement attractif bénéficie de la croissance et du développement rapides de National City, avec des taux d'inoccupation de 2,4 % et des loyers demandés en hausse de 2,8 % par rapport à l'année précédente.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
With its flexible zoning and spacious layout, 1705-1727 National City Boulevard provides an ideal and highly versatile retail or office acquisition, suitable for a variety of businesses and purposes. Whether looking to establish a retail storefront, restaurant, office space, or service-oriented business, the possibilities are endless for a new owner of the property.
Spanning 0.33 acres, 1705-1727 National City Boulevard offers 7,250 square feet comprising two separate buildings (4,000 and 3,250 square feet) to accommodate various business needs. Currently built-out as an automobile service center, the interior layout can be customized to suit a new owner’s specific requirements, allowing for the creation of an open-concept retail space, private offices, or a retail redevelopment.
Sitting directly off National City Boulevard, the bustling corridor provides tenants of 1705-1727 National City Boulevard with excellent visibility and exposure to vehicle and pedestrian traffic. It offers easy access to major thoroughfares and is conveniently located near downtown National City, the 5 Freeway, and Downtown San Diego. The building features a prominent storefront facade, providing an ideal platform for showcasing a tenant’s business and attracting potential customers, with visibility to almost 13,000 passing daily vehicles.
Tenants at 1705-1727 National City Boulevard enjoy access to a plethora of nearby amenities, including restaurants, shops, banks, and public transportation options. These conveniences enhance the work-life balance of both employees and customers, drawing additional traffic to the region. Additionally, ample parking facilities, with 19 on-site spaces and nearby off-street parking, ensure hassle-free accessibility for clientele.
National City is a vibrant and diverse community with a rich cultural heritage. Businesses in the area become part of a thriving local economy and have the opportunity to engage with the community through events, promotions, and partnerships. The city is experiencing rapid growth and development, making it an attractive investment opportunity.
Whether looking to establish a growing business or add to a value-add investment portfolio, 1705-1727 National City Boulevard offers the potential for long-term appreciation and profitability.
Spanning 0.33 acres, 1705-1727 National City Boulevard offers 7,250 square feet comprising two separate buildings (4,000 and 3,250 square feet) to accommodate various business needs. Currently built-out as an automobile service center, the interior layout can be customized to suit a new owner’s specific requirements, allowing for the creation of an open-concept retail space, private offices, or a retail redevelopment.
Sitting directly off National City Boulevard, the bustling corridor provides tenants of 1705-1727 National City Boulevard with excellent visibility and exposure to vehicle and pedestrian traffic. It offers easy access to major thoroughfares and is conveniently located near downtown National City, the 5 Freeway, and Downtown San Diego. The building features a prominent storefront facade, providing an ideal platform for showcasing a tenant’s business and attracting potential customers, with visibility to almost 13,000 passing daily vehicles.
Tenants at 1705-1727 National City Boulevard enjoy access to a plethora of nearby amenities, including restaurants, shops, banks, and public transportation options. These conveniences enhance the work-life balance of both employees and customers, drawing additional traffic to the region. Additionally, ample parking facilities, with 19 on-site spaces and nearby off-street parking, ensure hassle-free accessibility for clientele.
National City is a vibrant and diverse community with a rich cultural heritage. Businesses in the area become part of a thriving local economy and have the opportunity to engage with the community through events, promotions, and partnerships. The city is experiencing rapid growth and development, making it an attractive investment opportunity.
Whether looking to establish a growing business or add to a value-add investment portfolio, 1705-1727 National City Boulevard offers the potential for long-term appreciation and profitability.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
San Diego - CA USA
Taux de capitalisation du marché
San Diego - CA USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
674 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
20 Espaces (29,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le National City Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
24 020
175 482
440 012
2020 Population
23 994
178 758
442 209
2029 Population
23 892
173 921
437 186
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,5 %
-0,9 %
-0,6 %
Employés de jour
15 434
105 069
220 815
Total des entreprises
1 628
6 868
21 400
Revenu moy. du foyer
64 656 $
75 489 $
92 851 $
Revenu médian du foyer
51 560 $
59 205 $
69 963 $
Total des dépenses des consommateurs
198,4 M $
1,5 Md $
4,7 Md $
Âge médian
35,4
34,5
36,9
2024 foyers
7 521
50 790
144 712
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
9 %
10 %
15 %
Valeur moyenne du logement
578 932 $
563 154 $
659 938 $
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 560-152-01 | Évaluation des aménagements | 38 010 € |
| Évaluation du terrain | 131 032 € | Évaluation totale | 169 042 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
560-152-01
Évaluation du terrain
131 032 €
Évaluation des aménagements
38 010 €
Évaluation totale
169 042 €
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Blair Havens, Broker
(760) 652-9891
Contact
Blair Havens est un agent immobilier spécialisé dans la vente et la location de propriétés dans le nord du comté de San Diego. Outre son rôle au sein du groupe Havens, M. Havens est professeur d'études immobilières au Mira Costa College. Il est diplômé de l'UC Santa Barbara où il était membre de l'équipe de baseball. Il demeure actif dans le baseball et dans la communauté grâce au mentorat et à l'entraînement. M. Havens réside actuellement à Carlsbad avec son épouse Lindsay et son fils Blake.
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
John Artozqui
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
1 de 25
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STREET VIEW
RUE
CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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