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St-Laurent Metro Center 1705-1749 St Laurent Blvd 9 – 1 995 m² À louer Ottawa, ON K1G 3V4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité des transports en commun
- Accès facile à l'autoroute 417
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1729B | 239 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1747A | 234 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 205-207 | 299 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 208 | 129 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 209 | 180 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 210 | 9 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 216 | 241 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 218 | 88 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 219 | 9 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 224 | 157 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 225 | 180 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 227 | 230 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1705-1749 St Laurent Blvd - 1er étage – 1729B
Large industrial space with truck level bay door
- open concept
1705-1749 St Laurent Blvd - 1er étage – Bureau 1747A
Ground floor retail, open concept, storage in the back
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- concept ouvert
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 205-207
Large open unit. Built out, can be sub-divided
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 26 Personnes
- Climatisation centrale
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 208
Single office, open area with large kitchen
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 1 Bureau privé
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 209
Open area, large kitchen
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 210
Mini offices with shared waiting room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 Personne
- Climatisation centrale
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 216
Kitchen, two entrances, large reception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 218
Open area, boardroom and kitchenette
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 219
Mini offices with shared waiting room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 Personne
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 224
Large open space with kitchenette
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 225
Four offices, kitchenette, reception area
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Cuisine
1705-1749 St Laurent Blvd - 2e étage – Bureau 227
Six offices, reception area, kitchenette, boardroom
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 995 m² | Façade | 211,53 m le St Laurent Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 8 237 m² |
| Stationnement | 120 Espaces | Surface totale du terrain | 3,36 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1991 |
| Espace total disponible | 1 995 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 211,53 m le St Laurent Blvd |
| Surface commerciale utile | 8 237 m² |
| Surface totale du terrain | 3,36 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement dans l'est d'Ottawa. À quelques minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa et accès facile à l'autoroute 417. Un parking en surface est disponible gratuitement. À quelques pas du Musée des sciences et de la technologie du Canada.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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St-Laurent Metro Center | 1705-1749 St Laurent Blvd
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