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Route 130 & 1705 Industrial Highway 1705 Industrial Highway Local commercial 138 – 431 m² À louer Cinnaminson, NJ 08077
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix à proximité de la Route 130 et de l'autoroute industrielle 1705
- Idéal pour la vente au détail et l'utilisation commerciale | Espace dynamique pour établir et développer une présence commerciale
- Un vaste parking sur place pour plus de commodité
- Visibilité et accessibilité élevées avec environ 50 000 VPD
- Mise en page stratégique pour une personnalisation polyvalente | Idéal pour les entreprises à la recherche d'opportunités de croissance
- Options polyvalentes en pieds carrés disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau QSR w/Drive Thru | 138 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 41 925 € /an 3 494 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail Middle Unit | 146 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 44 317 € /an 3 693 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Retail Unit | 146 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 44 317 € /an 3 693 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau QSR w/Drive Thru
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
1er étage, bureau Retail Middle Unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Retail Unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 431 m² | Surface commerciale utile | 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 431 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 431 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Positionnez votre entreprise pour réussir sur la Route 130 et 1705 Industrial Highway à Cinnaminson, dans le New Jersey. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité de location inégalée dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité et une accessibilité élevées. Bénéficiant d'une disposition stratégique et idéal pour une utilisation au détail et commerciale, ce site convient parfaitement aux propriétaires d'entreprise astucieux qui recherchent un espace dynamique pour établir et accroître leur présence. Avec des caractéristiques recherchées telles qu'un vaste parking, une superficie polyvalente et un potentiel de personnalisation, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent prospérer au cœur du paysage commercial animé de Cinnaminson.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Route 130 & 1705 Industrial Highway | 1705 Industrial Highway
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