1705 Mount Vernon Rd
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1705 Mount Vernon Rd Bureau 1 090 m² 100 % Loué À vendre Dunwoody, GA 30338 2 283 928 € (2 094,75 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1705 Mt. Vernon est un immeuble de bureaux de 11 752 pieds carrés situé au cœur de Dunwoody Village. Le village de Dunwoody est l'épicentre commercial et commercial de Dunwoody et abrite d'innombrables restaurants, commerces de détail et établissements bancaires. 1705 Mt. Vernon est l'un des 9 bâtiments situés dans le mont. Parc de bureaux de Vernon Square. Il s'agit de l'un des bâtiments les plus visibles du parc grâce à la signalisation des monuments et à la visibilité sur le mont. Route de Vernon. Le bâtiment et le parc de bureaux bénéficient également de l'entrée et de la sortie des feux de signalisation. Il y a 5 locataires de longue date qui fournissent un flux de revenus stable, ce qui rend l'inoccupation très rare. Cette offre représente une opportunité rare de détenir un investissement stable au cœur de l'une des banlieues les plus aisées de la région métropolitaine d'Atlanta.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 090 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 283 928 €
Prix par m²
2 094,75 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
159 875 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
363 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
OI
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-366-05-056 | Évaluation des aménagements | 687 671 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 66 667 € (2023) | Évaluation totale | 754 338 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-366-05-056
Évaluation du terrain
66 667 € (2023)
Évaluation des aménagements
687 671 € (2023)
Évaluation totale
754 338 € (2023)
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