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Scooter's Coffee - New Castle, IN 1705 S Memorial Dr Local commercial 71 m² À vendre New Castle, IN 47362 1 688 256 € (23 910,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Commerces 1705 S Memorial Dr, New Castle, IN 47362

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20-Year Absolute Triple Net lease With Rare Corporate Guaranty - Lease Will Commence at the Close of Escrow
  • This Property is Out-Parceled to a Prime Shopping Center in New Castle, IN on South Memorial Drive Which Sees Over 20,000 Vehicles Per Day
  • Nearby Tenants Include: Harbor Freight, Buffalo Wild Wings, Goodwill, Anytime Fitness, T-Mobile, McDonald's, Subway, Burger King Etc.
  • Lease Features 10% Rental Increases Every 5 Years, Ensuring Steady Income Growth
  • Scooter's Coffee Was Founded in 1988 in Bellevue, Nebraska and Has Been in Business For More Than 20 Years; They Operate 900+ Locations

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group Is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 760 SF Scooter's Coffee Located at 1705 South Memorial Drive in New Castle, IN. This Deal Includes a Corporate Guaranteed Absolute Triple Net (NNN) Investment With Zero Landlord Responsibilities. A 20-Year Lease With 10% Increases Every 5 Years Will Commence at the Close of Escrow, Providing For a Secure Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
71 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 688 256 €
Prix par m²
23 910,84 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
105 516 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
35 Espaces (495,71 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Scooter's Coffee
  • Hébergement et restauration
  • 71 m²
  • 1 494,38 €
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Scooter's Coffee Hébergement et restauration 71 m² 1 494,38 € -

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Scooter's Coffee
Anytime Fitness
Buffalo Wild Wings
First Merchants Bank
First Financial Bank
Rent-A-Center
Kroger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 33-12-22-110-104.001-016 Évaluation des aménagements 119 057 €
Évaluation du terrain 160 912 € Évaluation totale 279 969 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
33-12-22-110-104.001-016
Évaluation du terrain
160 912 €
Évaluation des aménagements
119 057 €
Évaluation totale
279 969 €
(843) 510-0551

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35421207

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1705 S Memorial Dr, New Castle, IN 47362

Le Local commercial Bien à 1705 S Memorial Dr, New Castle, IN 47362 est actuellement disponible à vendre. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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Scooter's Coffee - New Castle, IN | 1705 S Memorial Dr
(843) 510-0551 x

Scooter's Coffee - New Castle, IN | 1705 S Memorial Dr

1/4

Jack Liberatore

(843) 510-0551

(843) 510-0551

John Brown

(843) 620-7762

(843) 620-7762

Clifton McCrory

(540) 255-5496

(540) 255-5496

Chris Sands

(310) 870-3282

(310) 870-3282

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