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Corsicana Warehouse - Oppty Zone 1705 South I-45 East

Industriel/Logistique 3 159 m² À vendre Corsicana, TX 75109

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Vendeur motivé. - Mise en place pour un propriétaire/utilisateur mais aussi pour une excellente opportunité d'investissement et de développement.
Site idéal pour le développement de camping-cars et de self-stockage.
Visibilité sur l'autoroute avec un nombre important de VPD sur l'I-45

Zone d'opportunités, à proximité des restaurants, des commerces de détail et des hôtels et du futur développement résidentiel.
Idéal pour un certain nombre d'utilisations, notamment le parc à trampolines, les installations sportives intérieures, les salles d'exposition, les installations de distribution et bien d'autres.
Près des principales autoroutes, près du lac Halbert et du réservoir Richland Chambers

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunité d'acheter un entrepôt vacant de 34 000 pieds carrés entièrement climatisé, sur 10,64 acres dans une zone d'opportunités. La propriété est idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. L'établissement se trouve à proximité du lac Harbert et du réservoir Richland Chambers. Le site est visible depuis l'I-45 et l'autoroute 287 avec un accès rapide aux deux artères. Le zonage actuel permet une grande variété d'utilisations.

1705 I-45 Warehouse Sale (JO) FINAL

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	3 159 m²
Condition de vente	Vente sur saisie	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2019
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Surface du lot	4,31 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Vente sur saisie
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Showroom Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	4,31 ha
Surface utile brute	3 159 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2019
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Mezzanine

Signalisation
Bord de l’eau

Cour
Panneau monumental

Climatisation

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
3 159 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Espace principalement ouvert avec une mezzanine au deuxième étage. Hauts plafonds, 100 % CVC, alimentation triphasée.

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	3 159 m²	Industriel/Logistique	Construction achevée	Maintenant

Surface

3 159 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction achevée

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	65560	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	1 041 579 €	Évaluation totale	1 041 579 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

65560

Évaluation du terrain

1 041 579 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 041 579 €

ZONAGE

Code de zonage	Commercial (Le zonage permet une multitude d'utilisations, notamment l'entrepôt, la distribution, la vente au détail, les bureaux, la salle d'exposition et bien d'autres encore.)
Commercial (Le zonage permet une multitude d'utilisations, notamment l'entrepôt, la distribution, la vente au détail, les bureaux, la salle d'exposition et bien d'autres encore.)

(214) 924-2642

CONTACT

Justin Owen
Dominus Commercial

ID de l’annonce: 25159539
Date de mise sur le marché: 02/03/2022
Dernière mise à jour:
Adresse: 1705 South I-45 East, Corsicana, TX 75109

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