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1706-1708 Sutter St Immeuble residentiel 5 lots 1 232 523 € (246 505 €/Lot) Taux de capitalisation 7,12 % Vallejo, CA 94590

Immeubles residentiels 1706-1708 Sutter St, Vallejo, CA 94590

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • (4) 1 lit, 1 unité de salle de bain + (1) studio + parking commercial ; Walk Score® Very Walkable (88)
  • Compteur séparé pour PG&E - 3/5 unités payent tous les services publics
  • Taux de capitalisation des places élevé de 7,12 % et capitalisation boursière de 8 % ! Excellent revenu sur place avec une hausse significative des loyers
  • Le parking peut être loué pour environ 3 000$ par mois - Opportunité de revenu passif !
  • Zone d'opportunités !
  • Rénovations récentes - Nouveaux escaliers, nouveau chauffe-eau, améliorations apportées au studio

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1706-1708 rue Sutter et 604 rue Tennessee - (4) 1 lit, 1 salle de bain + (1) Studio + (1) Stationnement commercial
FINANCEMENT DISPONIBLE POUR LES VENDEURS
Le parking peut être loué pour environ 3 000$ par mois - Opportunité de revenus passifs !
Rénovations récentes - Nouveaux escaliers, nouveau chauffe-eau, améliorations apportées au studio
Compteur séparé pour PG&E - 3/5 unités payent tous les services publics
Zone d'opportunités !
Walk Score® Très accessible à pied (88)
Excellent revenu sur place avec une hausse significative des loyers
Taux de capitalisation des places élevé de 7,12 % et capitalisation boursière de 8 % !

PIÈCES JOINTES

1706-1708 Sutter St. OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 232 523 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 246 505 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 7,12 % Surface de l’immeuble 293 m²
Multiplicateur du loyer brut 10.42 Nb d’étages 2
Nb de lots 5 Année de construction/rénovation 1917/2024
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,91/1 000 m²
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 1 232 523 €
Prix par lot 246 505 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,12 %
Multiplicateur du loyer brut 10.42
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 293 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1917/2024
Ratio de stationnement 0,91/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Wi-Fi

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Commerces sur place
  • Wi-Fi

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 1 495 € 73
Studios 1 1 096 € 73
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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0056-052-230
  • 0056-052-240
 Évaluation des aménagements 241 846 €
Évaluation du terrain 97 830 € Évaluation totale 339 676 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0056-052-230
  • 0056-052-240
Évaluation du terrain
97 830 €
Évaluation des aménagements
241 846 €
Évaluation totale
339 676 €
(510) 847-1004

CONTACTS

  • Marco McMullen
    Marco McMullen
  • Ethan Berger
    Ethan Berger

  • ID de l’annonce: 33554694

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1706-1708 Sutter St, Vallejo, CA 94590

Le Vallejo Heights Immeuble residentiel Bien à 1706-1708 Sutter St, Vallejo, CA 94590 est actuellement disponible. Contactez NAI Northern California pour plus d’informations.

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1706-1708 Sutter St
(510) 847-1004 x

1706-1708 Sutter St

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Marco McMullen

(510) 847-1004

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Ethan Berger

(925) 588-9740

(925) 588-9740

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