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The Kenary 1707 Eastern Ave Immeuble residentiel 12 lots À vendre Baltimore, MD 21231

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité unique d'acquérir un actif construit en 2021 à Fells Point
Excellent emplacement dans le quartier historique de Fells Point

Maintenance différée minimale pour un nouveau propriétaire

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Harbor Stone Advisors a le plaisir de présenter l'opportunité unique d'acquérir The Kenary, un actif nouvellement construit situé dans le quartier de Fells Point à Baltimore City. La propriété offre également la possibilité d'accueillir un locataire commercial au rez-de-chaussée. Le Kenary se trouve à moins de 5 minutes à pied de la rue principale de Fells Point, qui regorge de restaurants, de bars et de boutiques.
Le Kenary comprend 12 unités spacieuses avec un mélange de (9) 1 Br-1 Ba, (2) 2 Br-2 Ba et (1) unité de vie/travail au rez-de-chaussée. L'établissement a été récemment construit en 2021. Les caractéristiques typiques des unités comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des revêtements de sol en LVT, une laveuse/sécheuse intégrée et des finitions haut de gamme. Les unités du dernier étage ont des plafonds surélevés.
Un nouveau propriétaire a la possibilité d'augmenter ses loyers de manière organique, car les propriétés similaires situées à proximité enregistrent des loyers supérieurs d'au moins 15 % en moyenne. Il est également possible de louer l'unité d'habitation/de travail à un locataire commercial à long terme.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Nb de lots	12	Surface de l’immeuble	1 115 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	100%
Sous-type de bien	Appartement	Nb d’étages	3
Style d’appartement	De faible hauteur	Année de construction	2021
Classe d’immeuble	B

Type de vente	Investissement
Nb de lots	12
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	1 115 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction	2021