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1707 Stanhope St Immeuble residentiel 6 lots 1 215 343 € (202 557 €/Lot) Taux de capitalisation 5,28 % Ridgewood, NY 11385

Immeubles residentiels 1707 Stanhope St, Ridgewood, NY 11385

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très bien situé à proximité des transports en commun
  • Méticuleusement entretenu

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lieu ! Lieu ! Lieu ! Excellente opportunité d'investissement pour le bon acheteur de posséder un immeuble familial de 6 familles produisant des revenus à loyer stabilisé au centre du quartier en plein essor de Ridgewood Queens. À quelques minutes du train M, cet établissement dispose de 6 appartements, chacun composé d'unités de style ferroviaire de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain complète. 5 unités occupées, 1 unité vacante récemment rénovée. Étant vendus tels quels, tous les locataires paient leur loyer en totalité et à temps chaque mois. Prix à vendre avec un vendeur motivé !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 946 951 € 2 111,21 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 946 951 € 2 111,21 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 305 339 € 680,75 €
Résultat net d’exploitation 641 612 € 1 430,46 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 946 951 €
Annuel par m² 2 111,21 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 946 951 €
Annuel par m² 2 111,21 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 305 339 €
Annuel par m² 680,75 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 641 612 €
Annuel par m² 1 430,46 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 215 343 € Style d’appartement De hauteur moyenne
Prix par lot 202 557 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,03 ha
Taux de capitalisation 5,28 % Surface de l’immeuble 449 m²
Nb de lots 6 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1930
Sous-type de bien Appartement
Prix 1 215 343 €
Prix par lot 202 557 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,28 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 449 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1930

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Sous-sol
  • Interphone

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 6 - -
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03428-0051 Évaluation des aménagements 107 352 €
Évaluation du terrain 1 711 € Évaluation totale 109 063 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03428-0051
Évaluation du terrain
1 711 €
Évaluation des aménagements
107 352 €
Évaluation totale
109 063 €

ZONAGE

Code de zonage R6B (R6B)
R6B (R6B)
(718) 634-3134

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34675301

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1707 Stanhope St, Ridgewood, NY 11385

Le Immeuble residentiel Bien à 1707 Stanhope St, Ridgewood, NY 11385 est actuellement disponible à vendre. Contactez Rockaway Properties pour plus d’informations.

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Tracy Czik-Gilyutin

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