TNT Carwash | 17070 N 134th Dr
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TNT Carwash 17070 N 134th Dr Spécialité 1 401 m² À vendre Surprise, AZ 85378 1 455 366 € (1 038,75 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre de développement florissant : Entouré de nouveaux développements importants, notamment 7-Eleven, Joe's Auto, McDonald's, Pawn 1st et Cactus Jack's Auto, ainsi que de communautés résidentielles et de centres commerciaux en pleine expansion.
Adjacent à un développement majeur : Juste en face d'une installation industrielle de 11 millions de dollars et 114 495 pieds carrés actuellement en cours de développement par The Widewaters Group, Inc.
Zonage flexible : Zoné C-3 Commercial qui permet un large éventail d'activités commerciales régionales, idéal pour les entreprises qui génèrent des emplois et un trafic élevés.
Porte d'entrée principale de Sun City West : stratégiquement situé près des entrées de Sun City West, avec une population robuste de plus de 230 000 habitants dans un rayon de 8 miles.
Exposition exceptionnelle au trafic : bénéficiant de plus de 50 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité et une accessibilité constantes.
Point névralgique du commerce de détail : à moins d'1,5 km de Surprise Marketplace et du centre-ville de Surprise, l'établissement se trouve au cœur d'un corridor commercial dense.
Croissance stratégique : Surprise se classe parmi les villes les plus dynamiques des États-Unis avec un taux de croissance annuel prévu de 5 %.
Communauté aisée : La région environnante a un revenu moyen des ménages d'environ 82 000 dollars dans un rayon de 8 miles, offrant une clientèle solide et fiable aux futurs locataires ou entreprises
Opportunités croissantes : La croissance démographique constante de la ville et les investissements dans les infrastructures en font un endroit attrayant pour le réaménagement commercial et la réussite à long terme.
Courtier de référence
Simon Assaf
Numéro de licence CO701910000 (AZ)
Adjacent à un développement majeur : Juste en face d'une installation industrielle de 11 millions de dollars et 114 495 pieds carrés actuellement en cours de développement par The Widewaters Group, Inc.
Zonage flexible : Zoné C-3 Commercial qui permet un large éventail d'activités commerciales régionales, idéal pour les entreprises qui génèrent des emplois et un trafic élevés.
Porte d'entrée principale de Sun City West : stratégiquement situé près des entrées de Sun City West, avec une population robuste de plus de 230 000 habitants dans un rayon de 8 miles.
Exposition exceptionnelle au trafic : bénéficiant de plus de 50 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité et une accessibilité constantes.
Point névralgique du commerce de détail : à moins d'1,5 km de Surprise Marketplace et du centre-ville de Surprise, l'établissement se trouve au cœur d'un corridor commercial dense.
Croissance stratégique : Surprise se classe parmi les villes les plus dynamiques des États-Unis avec un taux de croissance annuel prévu de 5 %.
Communauté aisée : La région environnante a un revenu moyen des ménages d'environ 82 000 dollars dans un rayon de 8 miles, offrant une clientèle solide et fiable aux futurs locataires ou entreprises
Opportunités croissantes : La croissance démographique constante de la ville et les investissements dans les infrastructures en font un endroit attrayant pour le réaménagement commercial et la réussite à long terme.
Courtier de référence
Simon Assaf
Numéro de licence CO701910000 (AZ)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 455 366 € | Surface du lot | 0,35 ha |
| Prix par m² | 1 038,75 € | Surface de l’immeuble | 1 401 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Prix | 1 455 366 € |
| Prix par m² | 1 038,75 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 401 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 503-66-023 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 132 968 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
503-66-023
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
132 968 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-3, Surprise (Commercial) |
| C-3, Surprise (Commercial) |
CONTACTS
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Zach Stevens -
Hudson DeJean -
Alex DeSoto -
Matthews Real Estate Investment Services
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