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Aura North Miami Beach 17071 W Dixie Hwy Local commercial 130 – 1 194 m² Immeuble 4 étoiles À louer North Miami Beach, FL 33160
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail au rez-de-chaussée
- 9 000 pieds carrés en extérieur couvert
- Hauteurs de plafond de 20 pieds
- Stationnement sur place avec deux stations de voiturier
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
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Space Features: WHITE BOX- bring your fixtures and space is ready for MOVE IN • Size: 1,399 SF of open, flexible layout. • Condition: Delivered in a white-box finish, ready for tenant improvements. • Ceilings: High, exposed ceilings for a modern, industrial feel. • Floors: Smooth, unfinished concrete flooring. • Walls: Primed white walls, ready for branding or customization. • Lighting: Basic overhead fixtures installed; tenant can upgrade as needed. • HVAC: Ductwork installed, HVAC system operational. • Utilities: Plumbing and electrical stubs in place for tenant build-out. Potential Uses: • Ideal for retail, office, fitness studio, or showroom. • Perfect for a boutique, salon, creative workspace, or café concept. Customization Potential: • Space is a blank canvas, allowing tenants to tailor the layout and design to their specific needs. Accessibility & Location: • Centrally located with high foot traffic and visibility. • Ample parking for tenants and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Restaurant Ready space with grease trap. Spaces is located on the North Side end Cap featuring a high ceiling covered outdoor patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 71 517 € /an 5 960 € /mois | Local commercial | Construction partielle | 01/05/2025 |
| 1er étage | 177 m² | Négociable | 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 97 639 € /an 8 137 € /mois | Local commercial | Construction partielle | 01/05/2025 |
| 1er étage | 261 m² | Négociable | 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 143 494 € /an 11 958 € /mois | Local commercial | Construction partielle | 01/05/2025 |
| 1er étage | 246 m² | Négociable | 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 135 264 € /an 11 272 € /mois | Local commercial | Construction partielle | 01/05/2025 |
| 1er étage | 380 m² | Négociable | 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 208 979 € /an 17 415 € /mois | Local commercial | Construction partielle | 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 71 517 € /an 5 960 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 97 639 € /an 8 137 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 261 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 143 494 € /an 11 958 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 135 264 € /an 11 272 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 550,25 € /m²/an 45,85 € /m²/mois 208 979 € /an 17 415 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
1er étage
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
Space Features: WHITE BOX- bring your fixtures and space is ready for MOVE IN • Size: 1,399 SF of open, flexible layout. • Condition: Delivered in a white-box finish, ready for tenant improvements. • Ceilings: High, exposed ceilings for a modern, industrial feel. • Floors: Smooth, unfinished concrete flooring. • Walls: Primed white walls, ready for branding or customization. • Lighting: Basic overhead fixtures installed; tenant can upgrade as needed. • HVAC: Ductwork installed, HVAC system operational. • Utilities: Plumbing and electrical stubs in place for tenant build-out. Potential Uses: • Ideal for retail, office, fitness studio, or showroom. • Perfect for a boutique, salon, creative workspace, or café concept. Customization Potential: • Space is a blank canvas, allowing tenants to tailor the layout and design to their specific needs. Accessibility & Location: • Centrally located with high foot traffic and visibility. • Ample parking for tenants and visitors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 177 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 380 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 550,25 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/05/2025 |
Restaurant Ready space with grease trap. Spaces is located on the North Side end Cap featuring a high ceiling covered outdoor patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 194 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 373 | Surface de l’immeuble | 34 653 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 194 m² |
| Nb de lots | 373 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 34 653 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Aura North Miami Beach sera un complexe multifamilial de classe A de 373 unités idéalement situé juste au sud d'Aventura et juste au nord du parc national d'Oleta River à North Miami Beach. L'établissement offrira une vue sur le parc Greynolds, le lac Maule, la voie navigable intracoastale et la plage de Sunny Isles. Les résidents bénéficieront d'une vue pittoresque sur l'eau, de la proximité du centre commercial Aventura, de la gare Brightline, du parc d'État d'Oleta River, du centre de tennis de North Miami Beach et des zones d'emploi et de divertissement environnantes. La propriété s'étend sur près de trois hectares et offre un accès facile à Sunny Isles Beach en 20 minutes de trajet du centre-ville de Miami et du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. La communauté sera composée d'un immeuble d'appartements de 9 étages entouré d'un parking structuré. Les équipements sur le toit comprennent une piscine de style complexe, un centre de remise en forme, un centre de travail partagé avec travail à domicile avec des bureaux dédiés, une piste de bowling et une salle de club, le tout offrant une vue imprenable sur l'eau. Il y aura également un bureau de location, un spa pour animaux de compagnie et une cour sud avec un parc pour chiens, un plan d'eau, un feu, un espace vert communautaire et un espace barbecue au rez-de-chaussée. De plus, le bâtiment sera équipé d'une connexion Wi-Fi de 1 Go et d'un contrôle d'accès intelligent dans tout l'établissement.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- Property Manager sur place
- CVC contrôlé par le locataire
- Terrasse sur le toit
- Station de lavage canin
- Transports en commun
- Salle d’étude
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Aura North Miami Beach | 17071 W Dixie Hwy
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