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Golden Town Center 17075-17221 S Golden Rd
137 – 482 m² À louer Golden, CO 80401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Animé par King Soopers, le meilleur épicier de la grande région de Denver.
- Situé à proximité de South Golden Road, qui dessert plus de 12 800 véhicules par jour.
- Les locataires nationaux incluent Pacific Dental, Pet Supplies Plus, H&R Block, Wingstop et Pizza Hut.
- La population dépasse 42 900 personnes dans un rayon de cinq kilomètres avec un revenu moyen de l'HH supérieur à 138 700 dollars.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A100 | 207 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 71 904 € /an 5 992 € /mois | Triple net (NNN) |
17205-17211 S Golden Rd - 1er étage – Bureau A100
Espace médical à louer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par King Soopers.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A100 | 207 m² | Négociable | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 71 904 € /an 5 992 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C135 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C165 | 138 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 43 689 € /an 3 641 € /mois | Triple net (NNN) |
17205-17211 S Golden Rd - 1er étage – Bureau A100
Espace médical à louer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par King Soopers.
17121 S Golden Rd - 1er étage – Bureau C135
Espace commercial disponible.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par King Soopers.
17121 S Golden Rd - 1er étage – Bureau C165
Espace commercial disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ancré par King Soopers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17075-17221 S GOLDEN RD , GOLDEN, CO 80401
| Espace total disponible | 482 m² | Façade | 405,99 m le Golden Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 481 m² |
| Stationnement | 643 Espaces | Surface totale du terrain | 5,7 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 482 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 643 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 405,99 m le Golden Rd |
| Surface commerciale utile | 11 481 m² |
| Surface totale du terrain | 5,7 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Le Golden Town Center est situé au cœur de Golden, dans le Colorado, à seulement 5 minutes de l'école des mines du Colorado et à 10 minutes du célèbre amphithéâtre Red Rocks. Ancré par King Soopers, le centre propose des espaces commerciaux à louer ainsi qu'un solide mix de locataires.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Golden Town Center | 17075-17221 S Golden Rd
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