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Bob Evans 1708 N Dixie Hwy Local commercial 321 m² À vendre Elizabethtown, KY 42701 1 709 291 € (5 319,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail NNN à long terme | Le site est soumis à un bail de 20 ans, il reste plus de 12 ans et aucune responsabilité du propriétaire n'est engagée.
Augmentations de loyer intéressantes | Ce bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 %, tant pour la durée de base que pour les options, ce qui entraîne une croissance significative des revenus

30 ans d'options de renouvellement | Ce bail comprend 6 options de 5 ans, ce qui porte la durée ultime du bail à 50 ans.
Une garantie d'entreprise solide | Bob Evans exploite plus de 440 sites aux États-Unis.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro et Bang Realty ont le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un Bob Evans situé au 1708 N. Dixie Hwy., Elizabethtown, KY 42701. Le site compte environ 3 459
pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,87 acre. Ce Bob Evans fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 28 avril 2017. Le loyer annuel actuel est de 126 355$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.