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171-173A Union St Local commercial 294 m² 694 080 € À vendre Aberdeen AB11 6BB
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement attractif dans le centre-ville
- Unité de vente au détail à double façade
- Loué à Santander UK Plc dans le cadre d'un bail FRI
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les locaux sont situés du côté sud d'Union Street, la principale artère commerçante d'Aberdeen, entre Bridge Street et Crown Street. Il s'agit d'un site de vente au détail établi de longue date dont la fréquentation est importante grâce aux développements de bureaux situés à proximité. Les occupants des environs incluent Paddy Power, Geek Retreat, Ann Summers, la Croix-Rouge britannique, Barclays et Boots. Les locaux sont également situés à proximité des jardins d'Union Terrace, qui viennent de rouvrir leurs portes après une rénovation de 28,3 millions de livres sterling.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 694 080 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 294 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 718 m² | Surface type par étage | 239 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix | 694 080 € |
| Surface du lot | 294 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 718 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 239 m² |
| Année de construction | 1896 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
Lot 171-173
| Surface du lot | 294 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 694 080 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 357,53 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 294 m² |
| Prix | 694 080 € |
| Prix par m² | 2 357,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
L'établissement propose des espaces commerciaux décloisonnés décorés selon des normes élevées conformément aux spécifications de l'entreprise des locataires. L'accès au premier étage se fait par un seul escalier menant à l'arrière du bâtiment, où se trouvent les magasins, la préparation du thé et les toilettes pour le personnel.
NOTES SUR LA VENTE
Loué à Santander UK Plc Ltd t/a jusqu'au 31 décembre 2030 avec une option de rupture avec le locataire le 31 décembre 2025 sur un bail FRI. Le loyer de passage est de 57 000 livres par personne.
Des offres supérieures à 595 000£ sont recherchées.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
171-173A Union St
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