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171 Seventeenth Building 171 17th St NW
Bureau 228 – 16 627 m² Immeuble 5 étoiles À louer Atlanta, GA 30363
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau de classe A disponible dans le centre-ville d'Atlanta.
- Des équipements uniques pour améliorer l'expérience des locataires, notamment une salle de conférence partagée pour les locataires, un patio activé et un hall d'accueil axé sur l'accueil.
- Beaucoup de lumière naturelle pénètre dans tout le bâtiment.
- Vues dégagées vers le nord, l'est et le sud.
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Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Plafond apparent
- Vues, lumière naturelle et mobilier.
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 857 m² d’espace adjacent
- Espace ouvert avec bureaux privés.
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférences partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 14 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 857 m² d’espace adjacent
- Bureaux privés avec espace ouvert.
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 615 m² d’espace adjacent
- Bureaux privés avec espace ouvert.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 50 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 615 m² d’espace adjacent
- Configuration de bureau privé.
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Escalier intérieur menant au 11e étage.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 25 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 25 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Escalier intérieur menant au 10e étage.
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 20 Bureaux privés
- Bureaux privés avec espace ouvert.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 50 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 680 m² d’espace adjacent
- Configuration de bureau privé.
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 50 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 680 m² d’espace adjacent
- Configuration de bureau privé.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau 550 | 975 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 434 151 € /an 36 179 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 615 | 368 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 164 032 € /an 13 669 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau 630 | 489 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 217 716 € /an 18 143 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 743 – 2 307 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 026 915 € /an 85 576 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 9e étage, bureau 900 | 2 308 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 027 494 € /an 85 625 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 1 319 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 587 388 € /an 48 949 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1100 | 2 308 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 027 494 € /an 85 625 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1250 | 476 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 212 050 € /an 17 671 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1450 | 1 168 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 519 848 € /an 43 321 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1675 | 228 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 101 620 € /an 8 468 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 17e étage, bureau 1700 | 2 340 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 041 722 € /an 86 810 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1800 | 2 340 m² | Négociable | 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 041 722 € /an 86 810 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 975 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 434 151 € /an 36 179 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 615
| Surface |
| 368 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 164 032 € /an 13 669 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 630
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 217 716 € /an 18 143 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 743 – 2 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 026 915 € /an 85 576 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 027 494 € /an 85 625 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 1 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 587 388 € /an 48 949 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1100
| Surface |
| 2 308 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 027 494 € /an 85 625 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1250
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 212 050 € /an 17 671 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1450
| Surface |
| 1 168 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 519 848 € /an 43 321 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1675
| Surface |
| 228 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 101 620 € /an 8 468 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, bureau 1700
| Surface |
| 2 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 041 722 € /an 86 810 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 2 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 445,19 € /m²/an 37,10 € /m²/mois 1 041 722 € /an 86 810 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface | 975 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Vues, lumière naturelle et mobilier.
6e étage, bureau 615
| Surface | 368 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 857 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace ouvert avec bureaux privés.
6e étage, bureau 630
| Surface | 489 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférences partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 14 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 857 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Bureaux privés avec espace ouvert.
8e étage, bureau 800
| Surface | 743 – 2 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 615 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Bureaux privés avec espace ouvert.
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 50 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 615 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Configuration de bureau privé.
10e étage, bureau 1000
| Surface | 1 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 25 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Escalier intérieur menant au 11e étage.
11e étage, bureau 1100
| Surface | 2 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 25 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 627 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Escalier intérieur menant au 10e étage.
12e étage, bureau 1250
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
14e étage, bureau 1450
| Surface | 1 168 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 20 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Bureaux privés avec espace ouvert.
16e étage, bureau 1675
| Surface | 228 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
17e étage, bureau 1700
| Surface | 2 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 50 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 680 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Configuration de bureau privé.
18e étage, bureau 1800
| Surface | 2 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 445,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les installations comprennent une salle de réunion, un café, une terrasse extérieure, un centre de conférence partagé, ainsi qu'une salle de conférence et de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 50 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 680 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Configuration de bureau privé.
APERÇU DU BIEN
Surplombant le Downtown Connector, le 171 17th Street est l'une des meilleures adresses professionnelles d'Atlanta. En tant que premier immeuble de bureaux à locataires multiples certifié Silver Core & Shell au monde, le 171 17th Street continue d'être à la pointe des tendances technologiques et en matière d'économie d'énergie au profit de ses locataires. Abritant Wells Fargo Bank, Arnall Golden Gregory et GTRI, cet immeuble de bureaux de classe A respectueux de l'environnement reçoit les éloges de ceux qui y travaillent et des critiques d'architecture.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Cour
- Garderie
- Pressing
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Foyers extérieurs
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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