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169-173 171 S Wellwood Ave Bureau 62 m² À louer Lindenhurst, NY 11757
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 62 m² | 1-7 Ans | 433,48 € /m²/an 36,12 € /m²/mois 27 063 € /an 2 255 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
3 Room Suite in a Professional Building in the Center of the Village of Lindenhurst. Nationwide is Downsizing so the Rear Portion of Their Space is now Available. The Suite is Accessible from Both South First Street and South Wellwood Avenue. Utilities are Included in the Rent. Tenant is Responsible for their Proportionate Share of the Increase in Taxes Over the Base Year. Beautifully Fit Out Common Area Bathrooms. Landlord Will Modify Space for the Tenant if Necessary. Signage on South Wellwood Avenue. Basement Space Available Upon Request.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 62 m² | Surface commerciale utile | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/2017 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 62 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 304 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2017 |
À PROPOS DU BIEN
Cette suite de bureaux louable phénoménale de 672 pieds carrés est accessible depuis South First Street et South Wellwood Avenue. L'espace est actuellement configuré avec deux bureaux privés et un espace de travail ouvert. Il peut facilement être reconfiguré pour répondre aux besoins du nouveau locataire. Le propriétaire est prêt à proposer des améliorations aux locataires. Disponible le 1er mars 2025., Informations supplémentaires : Superficie du bâtiment : 3275
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
169-173 | 171 S Wellwood Ave
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