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McClellan Park Medical Mall 171 Town Center Dr Bureau 11 851 m² 100 % Loué À vendre Anniston, AL 36205 6 320 441 € (533,32 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

Locaux médicaux 171 Town Center Dr, Anniston, AL 36205

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre commercial et entrepôt médicaux occupés à ± 75 % | Opportunité d'investissement à valeur ajoutée
  • Fort McClellan est situé à côté d'Anniston, en Alabama, sur le corridor très fréquenté de l'I-20 reliant Birmingham, en Alabama, à Atlanta, en Géorgie
  • Bâtiment de bureaux médicaux et entrepôt disponibles à la vente ensemble ou individuellement
  • Établissement médical ultramoderne situé dans les propriétés historiques récemment revitalisées de Fort McClellan
  • Emplacement très fréquenté juste à côté du boulevard McClellan avec ± 24 020 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Randall Commercial Group, LLC a le plaisir de présenter cet exceptionnel centre médical à locataires multiples à Anniston, en Alabama. La propriété est un élément majeur du centre de santé florissant qu'Anniston et ses communautés environnantes offrent aux patients, situé à ± 6 miles du centre médical régional du nord-est de l'Alabama. Les environs comptent de nombreux locataires nationaux et régionaux, notamment Lowe's, Domino's, Advanced Auto Parts, Subway, Tractor Supply Co., Taco Bell, Walmart, Krystal, Arby's, etc. Le Medical Mall a été construit en 1976 et toutes les unités CVC ont été remplacées en 2008.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
11 851 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2008
Prix
6 320 441 €
Prix par m²
533,32 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
600 442 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
11 851 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
6,60 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
206 Espaces (17,38 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
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171 Town Center Dr, Anniston, AL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
171 Town Center Dr, Anniston, AL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
171 Town Center Dr, Anniston, AL - PLAN D’ÉTAGE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-05-22-1-011-001.001 Évaluation des aménagements 1 195 401 €
Évaluation du terrain 10 800 € Évaluation totale 1 206 201 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-05-22-1-011-001.001
Évaluation du terrain
10 800 €
Évaluation des aménagements
1 195 401 €
Évaluation totale
1 206 201 €
(662) 638-0722

CONTACTS

  • Brian Phillips
    Brian Phillips
  • Stutts Everette
    Stutts Everette
  • Elizabeth Randall
    Elizabeth Randall

  • ID de l’annonce: 31886515

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 171 Town Center Dr, Anniston, AL 36205

Le Bureau Bien à 171 Town Center Dr, Anniston, AL 36205 est actuellement disponible à vendre. Contactez Randall Commercial Group, LLC pour plus d’informations.

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171 Town Center Dr, Anniston, AL à vendre Plan d’étage– Image 8 sur 9
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McClellan Park Medical Mall | 171 Town Center Dr
(662) 638-0722 x

McClellan Park Medical Mall | 171 Town Center Dr

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Brian Phillips

(662) 638-0722

(662) 638-0722

Stutts Everette

(662) 234-4044

x5

(662) 234-4044 x5

Elizabeth Randall

(662) 234-4044

(662) 234-4044

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