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Town Plaza Shopping Center 1710-1784 S 5th St Local commercial 130 – 757 m² À louer Leesville, LA 71446
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade sur la 5e rue
- Plusieurs locataires nationaux dans le centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1760 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1786 | 130 m² | 3-5 Ans | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 13 541 € /an 1 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1788 | 130 m² | 3-5 Ans | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 13 541 € /an 1 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1790 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1760
Spacious retail suite with 2,550 square feet available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1786
Spacious retail suite with 1,400 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1788
Spacious retail suite with 1,400 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1790
Spacious retail suite with 2,800 sqft available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TOWN PLAZA SHOPPING CENTER
- Aaron's
- Hibbett Sporting Goods Inc.
- It's Fashion Metro
- Navy Federal Credit Union
- Stage Stores, Inc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 757 m² | Surface commerciale utile | 9 542 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 757 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 9 542 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Town Plaza est un centre commercial de 102 680 pieds carrés stratégiquement situé sur l'US Hwy 71, une autoroute à quatre voies et la principale artère nord-sud Leesville, en Louisiane, avec sa visibilité accrue grâce à sa proximité avec Walmart et Lowe's. Fort Polk, une installation militaire américaine qui accueille actuellement 60 000 membres du personnel enrôlé, leur familles et soutien civil, se trouve à moins de quelques kilomètres, et contribue à la circulation au centre. Fort Polk est un entraînement de préparation interarmées Installation. Une nouvelle image a été donnée à Town Plaza grâce à une rénovation totale de sa façade, un pylône rénovation et nouvel éclairage des espaces communs. Stage Stores a renouvelé son bail et a déménagé dans un espace de 30 470 pieds carrés. Nouveau Les locataires de Town Plaza incluent Navy Federal Credit Union, Dollar Tree, Buffet City et C'est Fashion Metro.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Plaza Shopping Center | 1710-1784 S 5th St
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