OW (Office Warehouse) Development Land 1710 Cox Ln Terrain 2,51 ha À vendre 221 982 € San Angelo, TX 76904

Cette propriété comprend 4,10 acres de terres cédées et 2,1 acres de servitude AEP. Les terres cédées se composent de 2 parcelles distinctes (À DIVISER). Le secteur 2, section 1, comprend 2 292 acres (99 839 pieds carrés) de terrain vacant le long de Cox Lane, de forme triangulaire atteignant un point juste à l'angle de Cox et Ben Ficklin, avec plus de 835 pieds devant Cox Lane, 877 pieds à l'arrière (côté nord) et la partie ouest à 251 pieds de profondeur. La parcelle 1, section 1, s'étend sur 1,809 acres au nord de la servitude de l'AEP avec une servitude d'accès à Ben Ficklin au point nord-est, triangulaire de 227 pieds à la limite est et de 812 pieds de long le long de la limite nord. Le terrain est divisé par une servitude notariée AEP (Utility Line) de 100 pieds de large. Cette zone peut être utilisée pour le stationnement, le stockage et l'espace de jardin supplémentaires et peut être clôturée en jouxtant les deux parcelles et en formant une grande parcelle contiguë tant qu'un accès approprié est fourni à l'AEP. Dans la zone de servitude, le pavage est autorisé mais aucune structure ne peut être ajoutée. Actuellement, il n'y a pas de raccordement électrique au site mais peut être prolongé, il n'y a pas d'égout dans cette zone mais l'eau de ville existe. Cette propriété est zonée OW (Office Warehouse), selon le code de la ville, cela permet l'utilisation de bureaux et d'entrepôts. De plus, ce zonage permet le stockage et l'affichage extérieurs à condition qu'elle soit complètement protégée de la vue extérieure du site par un mur ou une clôture solide ou opaque d'au moins 6 pieds de haut. Le propriétaire est prêt à financer ou construira sur mesure en fonction des besoins et des qualifications du locataire. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour plus d'informations.