1710 Roman Forest Blvd
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1710 Roman Forest Blvd Bureau 245 m² À vendre New Caney, TX 77357 365 979 € (1 496,15 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Juste en face du parc municipal, du pavillon, de la pataugeoire, de la piscine et du sentier pédestre
- Possibilités de vie ou de travail, à locataires multiples ou à locataire unique !
- Cuisine complète et kitchenette au niveau principal
- À proximité : Centre commercial Valley Ranch, parc aquatique Gator Bayou-Big Rivers et parc à thème Grand Texas
- Raccordements pour camping-cars : 50 A, eau/égout
- Grande visibilité ! Emplacement commercial illimité !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement de choix pour votre entreprise ! Cette propriété commerciale offre un potentiel illimité, ce qui la rend idéale pour les arrangements de vie et de travail, les configurations multi-locataires ou pour un seul locataire à la recherche de l'endroit idéal. Disponibilité immédiate. Située sur un vaste terrain de 7,3 acres, cette propriété est nichée juste en face du parc municipal, du pavillon, de la pataugeoire, de la piscine et d'un sentier pédestre serein.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle ! La propriété bénéficie d'un trafic quotidien important, ce qui garantit que votre entreprise bénéficiera de l'attention qu'elle mérite. L'espace polyvalent comprend une cuisine complète et une salle de bain 3/4 avec une installation pratique de laveuse/sécheuse au niveau principal. De plus, il y a une demi-salle de bain spacieuse à l'avant, avec une kitchenette et un mini-réfrigérateur.
Aménagement intérieur polyvalent ! Au niveau principal, vous découvrirez trois salles privées aux dimensions généreuses et une salle d'entrée accueillante qui peut être personnalisée en fonction de vos besoins. À l'étage, il y a trois chambres adjacentes, chacune dotée de portes d'entrée privées, d'un grand espace de rangement et de deux demi-bains supplémentaires.
Oasis en plein air ! La propriété offre une vaste cour arrière avec un foyer intégré, idéal pour se détendre ou recevoir des clients. Il y a aussi un jardin clôturé, qui peut servir de chenil pour chien, et un délicieux assortiment d'arbres fruitiers. Pour plus de commodité, il y a un service de nettoyage pour camping-cars et un branchement de 50 ampères situés sur le côté du bâtiment, ainsi qu'une douche extérieure.
À proximité des principales attractions ! Profitez de la proximité du centre commercial Valley Ranch, du parc aquatique Gator Bayou-Big Rivers et du parc à thème Grand Texas, qui attirent des clients potentiels issus de divers groupes démographiques.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans une propriété à fort trafic, stratégiquement située et offrant des possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette propriété la vôtre !
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Aménagement intérieur polyvalent ! Au niveau principal, vous découvrirez trois salles privées aux dimensions généreuses et une salle d'entrée accueillante qui peut être personnalisée en fonction de vos besoins. À l'étage, il y a trois chambres adjacentes, chacune dotée de portes d'entrée privées, d'un grand espace de rangement et de deux demi-bains supplémentaires.
Oasis en plein air ! La propriété offre une vaste cour arrière avec un foyer intégré, idéal pour se détendre ou recevoir des clients. Il y a aussi un jardin clôturé, qui peut servir de chenil pour chien, et un délicieux assortiment d'arbres fruitiers. Pour plus de commodité, il y a un service de nettoyage pour camping-cars et un branchement de 50 ampères situés sur le côté du bâtiment, ainsi qu'une douche extérieure.
À proximité des principales attractions ! Profitez de la proximité du centre commercial Valley Ranch, du parc aquatique Gator Bayou-Big Rivers et du parc à thème Grand Texas, qui attirent des clients potentiels issus de divers groupes démographiques.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans une propriété à fort trafic, stratégiquement située et offrant des possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour faire de cette propriété la vôtre !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
365 979 €
Prix par m²
1 496,15 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
245 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Unrestricted - Illimité
Stationnement
15 Espaces (61,32 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Cour
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Foyers extérieurs
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8397-01-20701 | Évaluation des aménagements | 70 306 € |
| Évaluation du terrain | 54 539 € | Évaluation totale | 124 846 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8397-01-20701
Évaluation du terrain
54 539 €
Évaluation des aménagements
70 306 €
Évaluation totale
124 846 €
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