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Woodcreek Shopping Center 1711-1927 Garth Rd
Local commercial 294 m² À louer Baytown, TX 77520
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au sud de l'autoroute 146 et du chemin Garth
- Locataires principaux | Centre de plus de 100 m²
- Revenu des ménages élevé et croissance démographique positive
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1803 | 294 m² | Négociable | 160,44 € /m²/an 13,37 € /m²/mois 47 102 € /an 3 925 € /mois | Triple net (NNN) |
1705-1927 Garth Rd - 1er étage – Bureau 1803
Ce centre commercial est idéal pour une variété d'entreprises souhaitant s'implanter dans la dynamique région de Baytown. L'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facile, avec un flux de circulation intense provenant des autoroutes principales à proximité. La propriété présente une façade moderne avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant des opportunités de signalétique attrayantes. L'intérieur est une toile vierge prête à être aménagée selon les besoins de votre entreprise. Avec son agencement ouvert, les possibilités sont infinies pour mettre en valeur vos produits et services. Situé dans un quartier commerçant animé, cet espace de vente au détail est entouré d'un mélange diversifié d'entreprises nationales et locales, générant un important trafic piétonnier et de nombreux clients potentiels. Les commodités à proximité, telles que des restaurants, des supermarchés et des banques, en font une destination pratique pour les acheteurs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 35 minutes de Houston
- Au sud de l'autoroute 146 et du chemin Garth
- Revenu des ménages élevé et croissance démographique positive
- Locataires principaux | Centre de plus de 100 m²
- Conditions de location flexibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1711-1927 GARTH RD , BAYTOWN, TX 77520
| Espace total disponible | 294 m² | Façade | 203,30 m le Garth Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 929 m² |
| Stationnement | 448 Espaces | Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 448 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 203,30 m le Garth Road |
| Surface commerciale utile | 8 929 m² |
| Surface totale du terrain | 3,47 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété présente un extérieur moderne avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et des possibilités de signalisation accrocheuses. L'intérieur est une toile vierge prête à être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise. Grâce à sa mise en page ouverte, les possibilités sont infinies pour mettre en valeur vos produits et services. Situé dans un quartier commerçant animé, cet espace commercial est entouré d'un mélange diversifié d'entreprises nationales et locales, ce qui attire beaucoup de visiteurs et de clients potentiels. Les commodités à proximité telles que les restaurants, les épiceries et les banques en font une destination idéale pour les acheteurs.
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Woodcreek Shopping Center | 1711-1927 Garth Rd
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