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Premier Two-Building Office Campus on Gunn 17110 Gunn Hwy Bureau 254 m² Inoccupé À vendre Odessa, FL 33556 1 143 090 € (4 492,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Amazing Demographics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Building 1 – 1,944 SF | Modern Office Elegance
Meticulously designed for functionality and style, Building 1 features:
-Four private offices
-Two restrooms
-A sleek, modern kitchen with stainless steel countertops
-Expansive 40’ x 32’ open bullpen area ideal for collaborative work or client interaction
-Recessed lighting and impact-resistant windows for energy efficiency and sound insulation
-A generous 450 SF covered front porch
-Large private parking lot accommodating 20+ vehicles
-Two septic tanks
-A serene backyard with a covered canopy, ideal for break-time or small gatherings
Building 2 – 795 SF | Versatile Executive Suite
Perfect for a satellite office, private practice, or executive overflow, this building includes:
-A spacious open area upon entry
-One oversized conference-style office
-Kitchen and private restroom
-Additional air-conditioned storage office, currently configured for IT/data infrastructure
Location Highlights:
Situated along a major traffic artery with high visibility and surrounded by a wealthy residential base, this location is tailor-made for high-end professional services, boutique firms, medical offices, or investors seeking a premier commercial asset in a top-tier submarket.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Nous représentons des publications destinées aux consommateurs, aux professionnels et aux journaux et créons des liens fructueux entre éditeurs et annonceurs depuis 1968. De la publicité imprimée traditionnelle aux technologies numériques de pointe, nous évoluons continuellement et proposons des opportunités nouvelles et innovantes pour soutenir la croissance de votre entreprise. Notre spécialité est d'aider les entreprises à se développer grâce à des campagnes publicitaires imprimées sur des marchés de niche qui leur permettent d'améliorer leur retour sur investissement et leur image de marque. La publicité imprimée permet aux spécialistes du marketing de cibler stratégiquement leur public cible sur un support qui leur est à la fois abordable tout en ciblant un public instruit et aisé. Les annonceurs travaillent avec un point de contact unique, un spécialiste de la publicité, qui gère l'ensemble du processus publicitaire en collaboration avec les experts en comptabilité, marketing et production de MCA Russell Johns.
- My Classified Ads LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| My Classified Ads LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
En entrant par la porte principale, vous êtes accueilli dans un espace ouvert spacieux de 40x32, complété par une cuisine récemment rénovée. La disposition comprend deux grands espaces de travail adjacents, chacun mesurant 25 mètres carrés. De l'autre côté de l'espace ouvert, vous trouverez deux bureaux privés ainsi qu'une salle de bain. Parmi les caractéristiques remarquables de cette propriété, on note la cuisine moderne avec des plans de travail en acier inoxydable, un éclairage encastré dans tout l'espace, et des fenêtres résistantes aux impacts qui améliorent l'efficacité énergétique. De plus, la propriété offre une terrasse couverte de 42 mètres carrés, un parking généreux pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, ainsi qu'un jardin paisible avec une zone couverte sous un auvent, idéale pour la détente et les activités en plein air.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 254 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 254 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 254 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
En entrant par la porte principale, vous êtes accueilli dans un espace ouvert spacieux de 40x32, complété par une cuisine récemment rénovée. La disposition comprend deux grands espaces de travail adjacents, chacun mesurant 25 mètres carrés. De l'autre côté de l'espace ouvert, vous trouverez deux bureaux privés ainsi qu'une salle de bain. Parmi les caractéristiques remarquables de cette propriété, on note la cuisine moderne avec des plans de travail en acier inoxydable, un éclairage encastré dans tout l'espace, et des fenêtres résistantes aux impacts qui améliorent l'efficacité énergétique. De plus, la propriété offre une terrasse couverte de 42 mètres carrés, un parking généreux pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, ainsi qu'un jardin paisible avec une zone couverte sous un auvent, idéale pour la détente et les activités en plein air.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-23-27-17-ZZZ-000000-16510.0 | Évaluation des aménagements | 266 067 € |
| Évaluation du terrain | 202 600 € | Évaluation totale | 468 667 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
FHR Commercial Realty
Premier Two-Building Office Campus on Gunn | 17110 Gunn Hwy
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