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Green Dragon 1712 Del Prado Blvd S Local commercial 360 m² À vendre Cape Coral, FL 33990 2 188 162 € (6 086,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail à long terme
Responsabilités minimales du propriétaire
Emplacement commercial stratégique

Des hausses de loyer attractives
Le plus grand marché exclusivement médical
Chiffre de trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter la vente exclusive d'un immeuble de placement à locataire unique Green Dragon situé au 1712 Del Prado Boulevard à Cape Coral, en Floride (la « Propriété »). Green Dragon exerce ses activités dans le cadre d'un tout nouveau bail de 15 ans dont il reste actuellement plus de 14 ans à terme et qui est suivi d'une option de renouvellement de quatre (4) ans sur 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes de 2,5 % par an pendant la durée restante du bail et les périodes d'option. Green Dragon bénéficie d'un excellent emplacement sur le boulevard Del Prado, le principal corridor commercial de la région. Située juste en face d'un Walmart Supercenter, la propriété bénéficie d'une façade et d'une visibilité excellentes et est entourée d'un grand nombre de grands détaillants nationaux qui génèrent du trafic vers le quartier. La zone commerciale est entourée de quartiers résidentiels denses qui fournissent une base de consommateurs intégrée, et des arrêts de bus le long du boulevard Del Prado rendent l'emplacement plus accessible.