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1712 E McAndrews Rd
Bureaux/Local commercial 184 m² À louer Medford, OR 97504
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement et accès de classe A
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Remax Platinum Commercial présente en exclusivité, à la location, le 1712 E. McAndrews Rd. Ce bâtiment destiné à un locataire unique, idéal pour un commerce de détail ou un bureau professionnel, se compose d’un grand espace ouvert avec des fenêtres murales, deux pièces privées, une troisième pièce privée équipée d’un évier et de placards, deux salles de bain et un espace de stockage. Cet espace est parfait pour des services professionnels, un bureau professionnel ou un commerce léger. Situé dans une zone animée autour de l’hôpital Providence et à l’un des carrefours les plus fréquentés du sud de l’Oregon, la propriété bénéficie d’une grande visibilité avec une signalétique rétroéclairée sur monument ainsi qu’une signalétique sur le bâtiment, en plus d’un parking. Le bâtiment est actuellement vacant et les visites sont rapides et faciles. Conditions NNN. Contactez les courtiers pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 184 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 32 900 € /an 2 742 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 32 900 € /an 2 742 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 178,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Remax Platinum Commercial présente en exclusivité, à la location, le 1712 E. McAndrews Rd. Ce bâtiment destiné à un locataire unique, idéal pour un commerce de détail ou un bureau professionnel, se compose d’un grand espace ouvert avec des fenêtres murales, deux pièces privées, une troisième pièce privée équipée d’un évier et de placards, deux salles de bain et un espace de stockage. Cet espace est parfait pour des services professionnels, un bureau professionnel ou un commerce léger. Situé dans une zone animée autour de l’hôpital Providence et à l’un des carrefours les plus fréquentés du sud de l’Oregon, la propriété bénéficie d’une grande visibilité avec une signalétique rétroéclairée sur monument ainsi qu’une signalétique sur le bâtiment, en plus d’un parking. Le bâtiment est actuellement vacant et les visites sont rapides et faciles. Conditions NNN. Contactez les courtiers pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
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- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
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- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé à l'angle de McAndrews Road et de Crater Lake Avenue, le bâtiment en question bénéficie d'une visibilité inégalée à Medford, avec environ 45 000 véhicules qui circulent quotidiennement à l'intersection. En raison de la position est-ouest du bâtiment en question et de son revêtement plat, une signalisation rétroéclairée en gros caractères apposée sur le bâtiment et un monument rétroéclairé supplémentaire de 10 pieds x 5 pieds peuvent être vus sous tous les angles de l'intersection pendant la journée et la nuit. Le stationnement pour les clients ne pose aucun problème avec 20 places standard privées et 1 place pour personnes handicapées. La valeur des propriétés résidentielles situées dans l'est de l'avenue Crater Lake à McAndrews commence à augmenter, passant de 250 000 dollars à plus de 1 million de dollars en moyenne, ce qui signifie que la circulation importante vers l'est et l'ouest le long de McAndrews qui passe devant le bâtiment en question attire des clients potentiels à revenus moyens à élevés. L'hôpital Providence compte une base d'employés 24 heures sur 24 composée de clients potentiels à revenus moyens à très élevés à quelques pas du bâtiment en question. La zone autour du bâtiment en question présente un accès limité aux restaurants et aux magasins de connivence. Le bâtiment en question est un candidat idéal pour un service professionnel, un commerce de détail léger, un commerce de proximité ou un cabinet médical. Termes NNN.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1712 E McAndrews Rd
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