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Courtlyn Place 1712 N Frazier St Local commercial 14 – 876 m² À louer Conroe, TX 77306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle dur
- Espace de vente au détail, médical, de bureau et d'entrepôt disponible à la location
- Loyer brut modifié
- Accès facile à : l'autoroute 75, l'I-45, le N. Loop 336 et la FM 3083
- Au centre-ville de Conroe
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 167 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 28 544 € /an 2 379 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 115 | 35 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 5 947 € /an 495,56 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 116 | 35 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 5 947 € /an 495,56 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 117 | 35 m² | Négociable | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 5 947 € /an 495,56 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 202-204 | 93 – 418 m² | 2-3 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 71 361 € /an 5 947 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 207 | 139 m² | 2-3 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 23 787 € /an 1 982 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 212-214 | 14 – 46 m² | 2-3 Ans | 170,69 € /m²/an 14,22 € /m²/mois 7 929 € /an 660,75 € /mois | Brut modifié |
1712 N Frazier St - 1er étage – Bureau 104
Retail, Office, and Medical available for lease. This property sits on the corner of Wilson Rd & Hwy 75/N. Frazier in the heart of Conroe. The property is less than one mile away from I-45. Surrounded by populated neighborhoods of downtown Conroe this retail center has heavy daytime traffic and foot traffic with easy accessibility making it a desired destination for tenants and consumers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1712 N Frazier St - 1er étage – Bureau 115
Retail, Office, and Medical available for lease. This property sits on the corner of Wilson Rd & Hwy 75/N. Frazier in the heart of Conroe. The property is less than one mile away from I-45. Surrounded by populated neighborhoods of downtown Conroe this retail center has heavy daytime traffic and foot traffic with easy accessibility making it a desired destination for tenants and consumers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1712 N Frazier St - 1er étage – Bureau 116
Retail, Office, and Medical available for lease. This property sits on the corner of Wilson Rd & Hwy 75/N. Frazier in the heart of Conroe. The property is less than one mile away from I-45. Surrounded by populated neighborhoods of downtown Conroe this retail center has heavy daytime traffic and foot traffic with easy accessibility making it a desired destination for tenants and consumers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1712 N Frazier St - 1er étage – Bureau 117
Retail, Office, and Medical available for lease. This property sits on the corner of Wilson Rd & Hwy 75/N. Frazier in the heart of Conroe. The property is less than one mile away from I-45. Surrounded by populated neighborhoods of downtown Conroe this retail center has heavy daytime traffic and foot traffic with easy accessibility making it a desired destination for tenants and consumers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1712 N Frazier St - 2e étage – Bureau 202-204
This Space is Currently Being Used as Storage. There is Three Suites Which are not Built-Out. The Space is Divisible. Landlord will Work with the Tenant on the Buildout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
1712 N Frazier St - 2e étage – Bureau 207
Open floorplan with a restroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Stationnement abondant
1712 N Frazier St - 2e étage – Bureau 212-214
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Eickenhorst Funeral Service
- Fleuriste
- 1
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- La Bamba Nightclub & Reception Hall
- Restaurant
- 1
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- La Dulceria Conroe
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- 1
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- Texas Tattoo Collective
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- 1
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- Vape Texas
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Eickenhorst Funeral Service | Fleuriste | 1 | - |
| La Bamba Nightclub & Reception Hall | Restaurant | 1 | - |
| La Dulceria Conroe | - | 1 | - |
| Texas Tattoo Collective | - | 1 | - |
| Vape Texas | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 876 m² | Façade | 135,64 m le N Frazier St |
| Min. Divisible | 14 m² | Surface commerciale utile | 4 157 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Stationnement | 200 Espaces | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 876 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 200 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 135,64 m le N Frazier St |
| Surface commerciale utile | 4 157 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Vente au détail, bureaux et services médicaux disponibles à la location. Cet établissement se trouve à l'angle de Wilson Rd et de l'autoroute 75/N. Frazier, au cœur de Conroe. L'établissement se trouve à moins de 1,6 km de l'I-45. Entouré par les quartiers peuplés du centre-ville de Conroe, ce centre commercial est très fréquenté le jour et le trafic piétonnier est facile d'accès, ce qui en fait une destination prisée des locataires et des consommateurs.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Balcon
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Présenté par
Courtlyn Place | 1712 N Frazier St
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