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Walgreens 1712 S Stratford Rd

Local commercial 1 369 m² À vendre Winston-Salem, NC 27103 5 658 646 € (4 133,36 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Pharmacies 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net absolu à long terme (NNN)
  • De rares augmentations de loyer
  • Garantie d'entreprise
  • Grand lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Walgreens situé au 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103. Le site comprend environ 14 736 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,98 acre. Ce Walgreens fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22/02/2024. Le loyer annuel actuel est de 370 500$ et prévoit des augmentations de 5 % tous les 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
5 658 646 €
Prix par m²
4 133,36 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
339 519 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
RH-1 - Commercial
Stationnement
59 Espaces (43,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m le South Stratford Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Olive Garden
Chili's Grill & Bar
Red Lobster
Golden Corral
Texas Roadhouse
Carolina Ale House
Sarku JAPAN
Starbucks
Twin Peaks
Workout Anytime

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6814-46-1681 Évaluation des aménagements 2 028 407 €
Évaluation du terrain 1 714 854 € Évaluation totale 3 743 261 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6814-46-1681
Évaluation du terrain
1 714 854 €
Évaluation des aménagements
2 028 407 €
Évaluation totale
3 743 261 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34701412

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103

Le S Downtown Winston-Salem Local commercial Bien à 1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC 27103 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
1712 S Stratford Rd - Winston-Salem, NC - Main
1712 S Stratford Rd, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
1712 S Stratford Rd - Winston-Salem, NC - Aerial

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Walgreens | 1712 S Stratford Rd
(332) 345-4222 x

Walgreens | 1712 S Stratford Rd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Alexandre Marietto

(332) 345-4185

(332) 345-4185

Robert Stein

(973) 970-0597

(973) 970-0597

Davis Ford

(332) 345-1035

(332) 345-1035

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