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Crestwater Shopping Center 17125-17150 Westheimer Rd
111 – 966 m² À louer Houston, TX 77082
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17105 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 17121 | 186 m² | 5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 45 930 € /an 3 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17131 | 111 m² | 5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 27 558 € /an 2 296 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17133 | 149 m² | 5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 36 744 € /an 3 062 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17143 | 186 m² | 5 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 45 930 € /an 3 827 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 17105
Restaurant de 2e génération Embout avec dispositif de commande
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Restaurant de deuxième génération avec service au volant
1er étage, bureau 17121
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Espace en excellent état
- Laboratoire
1er étage, bureau 17131
3 bureaux privés, espace réceptionniste et porte d'entrée à verrouillage automatique
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 6 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau 17133
2e génération - Centre de tutorat (Buildout)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- 3 Bureaux privés
1er étage, bureau 17143
2e génération (Karate Studio)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bourban St. Daiquiris
- -
- 1
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- Crestwater Dental
- -
- 1
- Local
- Kroger
- Supermarché
- 2 152
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 5 537
- International
- Ride and Grind Fitness
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 186
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bourban St. Daiquiris | - | 1 | - |
| Crestwater Dental | - | 1 | Local |
| Kroger | Supermarché | 2 152 | National |
| Little Caesars | Pizza | 5 537 | International |
| Ride and Grind Fitness | - | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 186 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17125-17150 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77082
| Espace total disponible | 966 m² | Surface commerciale utile | 5 737 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Alief Clodine |
| Espace total disponible | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 737 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Alief Clodine |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
Présenté par
Crestwater Shopping Center | 17125-17150 Westheimer Rd
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