Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN | 1714 S Banker St
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Circle K | 7yrs Remain Corp Abs NNN 1714 S Banker St Spécialité 455 m² À vendre Effingham, IL 62401 3 031 573 € (6 659,51 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 7 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues | Circle K Credit
- À proximité d'un supermarché Walmart (plus de 224 000 pieds carrés) | À proximité d'un corridor commercial majeur
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement True Blue Car Wash (soutenu par Circle K) loué à titre absolu par NNN et situé à Effingham, dans l'Illinois. Le locataire aura encore 7 ans de contrat avec 4 options (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location comprend des augmentations de loyer annuelles pendant la durée initiale et chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le bail est garanti par Circle K, tandis que le lave-auto est de marque True Blue.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 031 573 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 6 659,51 € | Surface du lot | 0,52 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Prix | 3 031 573 € |
| Prix par m² | 6 659,51 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Surface de l’immeuble | 455 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0311029006 | Évaluation des aménagements | 188 043 € |
| Évaluation du terrain | 70 083 € | Évaluation totale | 258 126 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0311029006
Évaluation du terrain
70 083 €
Évaluation des aménagements
188 043 €
Évaluation totale
258 126 €
ZONAGE
| Code de zonage | B-2 |
| B-2 |
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