1714 S Saint Marys St Immeuble residentiel 10 lots 1 296 977 € (129 698 €/Lot) San Antonio, TX 78210

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle au cœur de San Antonio, un bâtiment à usage mixte bien nommé de 6 400 pieds carrés construit en 1950 et entièrement rénové en 2023. Cette propriété comprend 10 unités d'une chambre de classe A, ainsi qu'une infrastructure méticuleusement mise à jour, y compris un nouveau toit, un système CVC, des chaudières, des travaux électriques, des conduites de gaz, des compteurs, une plomberie principale et des fenêtres. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité et l'eau.
La propriété offre 2 800 pieds carrés d'espace commercial au niveau de la rue dans un emplacement privilégié, auxquels s'ajoutent 3 500 pieds carrés d'entrepôts supplémentaires afin de diversifier la génération de revenus en attendant de nouveaux développements. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un aménagement polyvalent, cette propriété bien entretenue offre un vaste espace de stationnement et constitue le cadre idéal pour la vision d'un investisseur de détail.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier très prisé de Lavaca, cet établissement se trouve à seulement une minute à pied des célèbres sentiers River Walk et à côté du réaménagement majeur de l'ancienne brasserie Lone Star.
De plus, la propriété a droit au développement de 26 unités supplémentaires, et avec son zonage IDZ-3 très recherché, il n'y a pas de limite à la densité de développement possible sur ce lot.
Cet actif convaincant combine des unités locatives résidentielles actuelles, des vitrines de magasins de détail et des espaces industriels légers/entrepôts, ainsi qu'un potentiel important de croissance future. Ne manquez pas cette occasion d'avoir un impact durable sur le marché dynamique de San Antonio !