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Birch Run Station 1715-1749 Beam Ave Local commercial 465 – 4 042 m² À louer Maplewood, MN 55109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une rénovation extérieure de 3,5 millions de dollars a été achevée en 2023
- Daiso et le parc d'aventure Fun City sont en construction !
- Bath and Body Works est maintenant ouvert !
- Département des chaussures Encore, Five Below et Ross Dress for Less sont désormais ouverts !
- Proximité de l'autoroute principale, de Costco, de Medical et du centre commercial Maplewood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1715 I | 465 m² | 1-10 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 114 332 € /an 9 528 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1727 | 2 508 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1735 B | 1 069 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1715-1749 Beam Ave - 1er étage – Bureau 1715 I
Contact Ben Epstein for showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Mini-grands espaces
1715-1749 Beam Ave - 1er étage – Bureau 1727
- Espace en excellent état
1715-1749 Beam Ave - 1er étage – Bureau 1735 B
Contact Ben Epstein for showings.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- mini-grands espaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best
- Optique
- 1 247
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 454
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 503
- International
- Home Choice
- Meubles et tapisserie
- 33
- National
- Jo-Ann
- Arts/Bricolage
- 1 103
- National
- Lakeshore Learning Materials
- Autres commerces
- 86
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best | Optique | 1 247 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 454 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 503 | International |
| Home Choice | Meubles et tapisserie | 33 | National |
| Jo-Ann | Arts/Bricolage | 1 103 | National |
| Lakeshore Learning Materials | Autres commerces | 86 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
La station Birch Run bénéficie de la proximité immédiate et de la visibilité du centre commercial super-régional Maplewood de 931 000 pieds carrés et d'un excellent accès aux autoroutes Interstate 694 et S.R. 61 via Beam Avenue au sud et Southlawn Street à l'est. Maplewood est situé dans le comté de Ramsey, le deuxième plus grand comté de l'État avec plus de 500 000 habitants. La gamme de locataires est un solide mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux. Birch Run Station est détenue et gérée activement par un développeur expérimenté basé en Arizona : azpre.com. Rénovation majeure achevée au quatrième trimestre de 2023 ! N'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Birch Run Station | 1715-1749 Beam Ave
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