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Walgreens ZCF Leasehold 1715 N Bristol St Local commercial 1 074 m² À vendre Santa Ana, CA 92706 2 132 583 € (1 985,72 €/m²) Taux de capitalisation 8,74 %

Pharmacies 1715 N Bristol St, Santa Ana, CA 92706

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Approximately 14 Years Remaining | Options To Extend
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor |Santa Ana College (37,916 Students) | Interstate 5 (381,000 VPD)
  • Absolute NNN | Leasehold Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics in 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding Walgreens investment property located in Santa Ana, CA (Orange County). The tenant has approximately 14 years of firm term remaining with 1 (2-year) and 42 (1-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor. Walgreens proudly serves 9 million customers and patients each day across its approximately 8,500 stores throughout the U.S., Puerto Rico, and leading Omni-Channel Platforms. Walgreens currently subleases the property to Skechers Footwear (details of sublease are unknown).

PIÈCES JOINTES

Santa Ana CA - Walgreens ZCF Leasehold

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 074 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 132 583 €
Prix par m²
1 985,72 €
Taux de capitalisation
8,74 %
RNE
186 473 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C1 - Community Commercial
Stationnement
60 Espaces (55,87 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Panneau monumental

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
California Credit Union
Denny's
Smart & Final
Big Saver Foods
Sizzler
NORMS
Chase
Bank of America
Yoshinoya

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 399-085-21 Évaluation des aménagements 2 395 978 €
Évaluation du terrain 2 625 210 € Évaluation totale 5 021 188 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
399-085-21
Évaluation du terrain
2 625 210 €
Évaluation des aménagements
2 395 978 €
Évaluation totale
5 021 188 €
(949) 547-2213

CONTACTS

  • John Redfield
    John Redfield
  • Kyle Zimmer
    Kyle Zimmer
  • Joe Chichester
    Joe Chichester

  • ID de l’annonce: 35282435

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1715 N Bristol St, Santa Ana, CA 92706

Le West Floral Park Local commercial Bien à 1715 N Bristol St, Santa Ana, CA 92706 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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1715 N Bristol St, Santa Ana, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Santa Ana CA - Walgreens ZCF Leasehold
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Santa Ana CA - Walgreens ZCF Leasehold4
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Walgreens ZCF Leasehold | 1715 N Bristol St
(949) 547-2213 x

Walgreens ZCF Leasehold | 1715 N Bristol St

1/3

John Redfield

(949) 547-2213

(949) 547-2213

Kyle Zimmer

(949) 270-8221

(949) 270-8221

Joe Chichester

(714) 393-2552

(714) 393-2552

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