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Plaza De Oro 17157-17253 Ventura Blvd

Local commercial 212 m² À louer Encino, CA 91316

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trafic automobile et piétonnier intense pendant la journée.
  • Excellente visibilité.
  • Situé dans le corridor du Business Improvement District.
  • Beaucoup de lumière naturelle.
  • Emplacement privilégié d'Encino Commons sur le boulevard Ventura.
  • À proximité de la 101 FWY.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 17237B
  • 212 m²
  • 3-5 Ans
  • 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 94 645 € /an 7 887 € /mois
  • Triple net (NNN)
17151-17253 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 17237B
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Verizon a réduit son espace, et cette prochaine vacance est idéale pour divers usages tels que le commerce de détail, le médical, la restauration, le fitness, et bien plus encore. L'espace disponible comprend une zone principale de vente, deux toilettes, un bureau et des espaces de stockage.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Vues sur la ville.
  • Excellente visibilité sur le boulevard Ventura.
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 17237B 212 m² 3-5 Ans 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 94 645 € /an 7 887 € /mois Triple net (NNN)

17151-17253 Ventura Blvd - 1er étage – Bureau 17237B

Surface
212 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 94 645 € /an 7 887 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Verizon a réduit son espace, et cette prochaine vacance est idéale pour divers usages tels que le commerce de détail, le médical, la restauration, le fitness, et bien plus encore. L'espace disponible comprend une zone principale de vente, deux toilettes, un bureau et des espaces de stockage.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Vues sur la ville.
  • Excellente visibilité sur le boulevard Ventura.

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
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  • COUVERTURE
  • Menchie's Frozen Yogurt
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Menchie's Frozen Yogurt Enseigne - -
Milk Jar Cookies Hébergement et restauration - -
Tel Aviv Enseigne - -
Verizon Wireless Enseigne - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17157-17253 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91316

Espace total disponible 212 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 190 Espaces
Magasins 39
Biens du centre 1
Façade 152,40 m le Ventura Boulevard
Surface commerciale utile 10 423 m²
Surface totale du terrain 1,34 ha
Année de construction 1972

À PROPOS DU BIEN

Cette propriété commerciale de premier ordre est stratégiquement située à l'épicentre d'Encino Commons, attirant un flux constant de clients avertis. Méticuleusement préservé et géré avec soin, ce centre commercial dégage un sentiment de fierté et d'appartenance, ce qui en fait un choix irrésistible pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans cet endroit convoité. Explorez ce joyau dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité de réussir sur le plan commercial à Encino !

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The Habit Burger Grill
Chase Bank
Starbucks
CorePower Yoga
The Coffee Bean & Tea Leaf
Chili's Grill & Bar
U.S. Bank
Cyclebar
Planet Fitness
Citizens Business Bank
  • ID de l’annonce: 15788445

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17157-17253 Ventura Blvd, Encino, CA 91316

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