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Plaza De Oro 17157-17253 Ventura Blvd
Local commercial 307 m² À louer Encino, CA 91316
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de restauration de deuxième génération entièrement amélioré disponible.
- Au cœur du restaurant Raw sur le boulevard Ventura
- Nombre de trafic de 55 348
- Espace intérieur 2 975 pieds carrés + 331 pieds carrés de terrasse
- CVC, intercepteur de graisse, 3 réfrigérateurs de plain-pied, 1 congélateur de plain-pied, hottes de cuisine de 15 pieds, bureau
- Vente d'actifs ! Contactez-nous pour plus de détails.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 307 m² | 3,05 - 4,57 m | 4-14 Ans | 508,43 € /m²/an 42,37 € /m²/mois 156 158 € /an 13 013 € /mois | Triple net (NNN) |
17151-17253 Ventura Blvd - 1er étage
3 chambres froides, 1 congélateur walk-in. Hotte de cuisine de 12 pieds.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,05 - 4,57 m
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Cuisine de restaurant entièrement construite.
- 3 réfrigérateurs de plain-pied
- 1 congélateur de plain-pied
- Hotte de cuisine de 12 pieds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Verizon Wireless
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Verizon Wireless | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17157-17253 VENTURA BLVD , ENCINO, CA 91316
| Espace total disponible | 307 m² | Façade | 152,40 m le Ventura Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 423 m² |
| Stationnement | 190 Espaces | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Magasins | 39 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 190 Espaces |
| Magasins | 39 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Ventura Boulevard |
| Surface commerciale utile | 10 423 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace de restaurant d'environ 3 306 pieds carrés au cœur de la ville d'Encino, situé à droite du célèbre panneau d'arcade ENCINO COMMONS, qui représente le Miracle Mile de la vallée de San Fernando, situé au cœur d'Encino et qui traverse le boulevard Ventura. Situé dans le centre Plaza De Oro, il compte 39 locataires, dont Corepower Yoga, Menchie's Frozen Yogurt, le magasin Verizon, le restaurant Terrace, le salon Epic, le restaurant-grill TELAVIV, etc. L'espace a été construit et comprend un système de hotte de cuisine de 2 à 14 pieds, 2 réfrigérateurs mobiles et un congélateur, deux salles de bains et un système CVC. Idéal pour un concept de cuisine décontracté. Nombreuses places de parking dans le centre. Cet espace a une très grande visibilité avec un espace intérieur de 2 975 pieds carrés + 331 pieds carrés de patio. Il y a plus de 20 000 habitants dans un rayon d'un kilomètre. Plus de 55 000 conducteurs passent quotidiennement par l'intersection du boulevard Ventura et de l'avenue Paso Robles. Merci de nous contacter pour plus d'informations.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
J1 Commercial
Plaza De Oro | 17157-17253 Ventura Blvd
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