1716-1732 University Ave
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1716-1732 University Ave Immeuble residentiel 20 lots 4 723 786 € (236 189 €/Lot) Taux de capitalisation 6,56 % Berkeley, CA 94703
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ~ 27% – Potential Rental Upside.
- Irreplaceable Location – Located 5 blocks from UC Berkeley Campus and 0.7 Miles to Downtown Berkeley BART.
- Garage Parking On-Site
- Extensively Renovated Asset – Over $2,600,000 in CapEx: Substantial Seismic Retrofit Completed, New Roof in 2022.
- Coin Operated Laundry Facility
- Separately Metered Gas & Electric
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located just five blocks from UC Berkeley’s campus, 1716-1732 University Avenue’s studio & one-bedroom apartments come with updated kitchens and bathrooms with many units offering stainless steel appliances, granite countertops, and tile flooring. Built in 1928, the property offers an irreplaceable, infill location just walking distance from the beating heart of the city of Berkeley – the University of California, Berkeley. Residents benefit from a secure access building, abundance of storage space for bikes and being 0.7 miles from Downtown Berkeley BART.
In addition to immediate proximity to UC Berkeley, the property boasts a Walk Score of 96 and Bike Score of 100, a Walker & Biker’s Paradise where daily errands can be accomplished by foot or bike. The asset’s location is west of campus, just minutes from downtown Berkeley, home to various retail and entertainment options such as Trader Joe’s, UC Theatre, Tender Greens, McDonalds, and more. The neighborhood is near Long Life Vehi House, Rojbas Mediterranean Grill, Sushi California, and a plethora of other succulent dining options.
The community’s well-appointed unit interiors provide variable paths for adding value to the investment. Higher student and resident density coupled with reconfiguration could translate to a durable improvement in income growth.
In addition to immediate proximity to UC Berkeley, the property boasts a Walk Score of 96 and Bike Score of 100, a Walker & Biker’s Paradise where daily errands can be accomplished by foot or bike. The asset’s location is west of campus, just minutes from downtown Berkeley, home to various retail and entertainment options such as Trader Joe’s, UC Theatre, Tender Greens, McDonalds, and more. The neighborhood is near Long Life Vehi House, Rojbas Mediterranean Grill, Sushi California, and a plethora of other succulent dining options.
The community’s well-appointed unit interiors provide variable paths for adding value to the investment. Higher student and resident density coupled with reconfiguration could translate to a durable improvement in income growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 723 786 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 236 189 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,13 ha |
| Taux de capitalisation | 6,56 % | Surface de l’immeuble | 2 356 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.24 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Prix | 4 723 786 € |
| Prix par lot | 236 189 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.24 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,13 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 356 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Services en ligne
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | 45 |
| 1+1 | 9 | - | 45 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056-2011-021-00 | Évaluation des aménagements | 936 542 € |
| Évaluation du terrain | 582 175 € | Évaluation totale | 1 518 717 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056-2011-021-00
Évaluation du terrain
582 175 €
Évaluation des aménagements
936 542 €
Évaluation totale
1 518 717 €
ZONAGE
| Code de zonage | C-U |
| C-U |
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