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Grady Green Shopping Center 1716-1770 Commerce St 28 – 1 193 m² À louer Grenada, MS 38901
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1718 | 178 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 20 259 € /an 1 688 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1742 | 219 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 24 902 € /an 2 075 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1820B | 105 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 11 871 € /an 989,21 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 321 | 366 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 41 542 € /an 3 462 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 28 – 325 m² | 1-5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 36 931 € /an 3 078 € /mois | Service complet |
1716-1770 Commerce St - 1er étage – Bureau 1718
1,920 square feet of office space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Le taux de location est de 12$ le pied carré
1716-1770 Commerce St - 1er étage – Bureau 1742
2,360 sf of retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- 2 360 pieds carrés d'espace commercial disponibles à la location
1716-1770 Commerce St - 1er étage – Bureau 1820B
1,125 square feet of office/retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- 1 125 pieds carrés d'espace de bureau/commerce de détail disponibles
319-367 W Monroe St - 1er étage – Bureau 321
3,937 square feet of retail space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- espace commercial disponible à la location, 3 937 pieds carrés
1716-1770 Commerce St - 2e étage
paritally built out , 300-3,500 square foot of office space available
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 28 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Atrium
- 300 à 3 500 pieds carrés d'espace de bureau disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- Family Health Care Clinic
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Health Care Clinic | Santé et assistance sociale | 3 | Régional |
| Grenada Star | - | - | - |
| Rent a Center | Enseigne | - | - |
| Roses | Enseigne | - | - |
| T&Z Wings | Hébergement et restauration | - | - |
| The Grocery Basket | Supermarché | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Important centre commercial de détail ancré par une épicerie locale, un magasin de variétés et 20 autres entreprises locales L'épicerie compte en moyenne 1 200 clients par jour, et le trafic sur la rue Commerce est de 17 000.
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