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Corner of Grand Ave/Hermitage Curtin walls 1716 W Grand Ave
Bureaux/Local commercial 279 m² À louer Chicago, IL 60622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'angle des avenues Hermitage et Grand, au cœur du quartier animé de West Town à Chicago.
- Emplacement en angle avec une excellente façade sur la rue et une exposition à la circulation piétonnière et automobile.
- Le rez-de-chaussée est destiné à un usage commercial et commercial, avec des unités résidentielles aux étages supérieurs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Idéal pour une galerie d'art
- Partiellement aménagé comme un espace pop-up/temporaire
- Principalement open space
- Convient pour 80 - 100 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Plan d'étage ouvert et grande lumière naturelle, Art.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1716 W GRAND AVE , CHICAGO, IL 60622
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le quartier dynamique de West Town, 505 N Hermitage Ave, Chicago, IL 60622 est un bâtiment moderne à usage mixte de quatre étages offrant un potentiel exceptionnel à la fois pour un usage commercial et résidentiel. Le rez-de-chaussée, zoné à des fins commerciales ou commerciales, constitue un espace idéal pour les entreprises telles que les restaurants, les boutiques ou les établissements axés sur les services, bénéficiant d'une circulation piétonnière et automobile élevée dans la zone. Les étages supérieurs abritent des condominiums résidentiels, créant une atmosphère dynamique axée sur la communauté. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun, aux restaurants et aux lieux de divertissement, ce qui en fait un endroit très prisé des entreprises et des résidents. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire-utilisateur, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de faire partie de l'un des quartiers les plus prisés de Chicago.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Three Zee LLC
Corner of Grand Ave/Hermitage Curtin walls | 1716 W Grand Ave
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