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Willowbrook Plaza 17175-17395 SH 249 Local commercial 114 – 2 370 m² À louer Houston, TX 77064
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dedicated Turn Lane, Separate Building, Pylon Sign
- Close proximity to regional traffic generator, Willowbrook Mall, generating more than 19 million shoppers per year.
- Strong trade area demographics with an average household income of $91,000+ within the five-mile radius.
- Clear Visibility from Highway 249
- Dense residential base with more than 307,000 people within a five-mile radius.
- Destination shopping attraction including a unique mix of entertainment, home goods, food & beverage, medical, beauty & professional service tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 445 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 460: | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 470 | 203 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 820 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 830 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 840 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 850 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 880 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 970: | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 990 | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 995 | 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17355 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 110
17395 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 445
17395 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 460:
17395 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 470
17195 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 820
17195 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 830
17195 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 840
17195 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 850
17175 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 880
17375 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 970:
17375 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 990
17375 Tomball Pky - 1er étage – Bureau 995
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AMC
- Cinéma
- 690
- International
- Bel Furniture
- Meubles et tapisserie
- 28
- Local
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 646
- International
- Cost Plus World Market
- Accessoires pour la maison
- 698
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 494
- International
- DXL Big + Tall
- Vêtements pour hommes
- 343
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AMC | Cinéma | 690 | International |
| Bel Furniture | Meubles et tapisserie | 28 | Local |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 646 | International |
| Cost Plus World Market | Accessoires pour la maison | 698 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 494 | International |
| DXL Big + Tall | Vêtements pour hommes | 343 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 370 m² | Façade | 384,66 m le Tomball Pky |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 36 461 m² |
| Stationnement | 2 590 Espaces | Surface totale du terrain | 27,87 ha |
| Magasins | 43 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 2 370 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 590 Espaces |
| Magasins | 43 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 384,66 m le Tomball Pky |
| Surface commerciale utile | 36 461 m² |
| Surface totale du terrain | 27,87 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Willowbrook Plaza is a popular retail destination located in the bustling northwest Houston area. Recently, the property underwent extensive renovations and upgrades, with the owner investing around $30 million. These improvements have attracted 19 new retail and restaurant concepts to the plaza, soon after being acquired. Positioned at a dominant northwest Houston retail intersection, Willowbrook Plaza generates over 19 million shoppers per year and is surrounded by 307,000 residential units, with an average household income of over $91,000 within a five-mile radius. The plaza is anchored by 11 best-in-class national and regional retailers, including Bel Furniture, World Market, and AMC Theatres, the #2 top cinema in the Houston MSA.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Willowbrook Plaza | 17175-17395 SH 249
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