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RidgeWood Business Center San Antonio, TX 78259 Bureau 217 – 2 854 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Parc d'affaires moderne avec des espaces flex/bureaux offrant des finitions haut de gamme dans le quartier d'affaires planifié de RidgeWood Park.
- Niché dans les arbres, il dispose d'une aire de pique-nique extérieure ombragée et d'un accès direct à la piste cyclable et de randonnée de Mud Creek avec local à vélos sur place.
- Idéalement situé à côté du vaste Legacy Center à usage mixte avec des appartements de luxe, LifeTime Fitness, Starbucks et Genghis Grill.
- Profitez d'un trajet sans effort : à deux minutes de route de l'autoroute 281, à sept minutes en voiture du N Loop 1604 E et à 350 places de stationnement.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 2 854 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 1 780 m² |
| Espace total disponible | 2 854 m² |
| Max. Contigu | 1 780 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 118 | 857 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 158 089 € /an 13 174 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1922 Dry Creek Way - 1er étage – Bureau 118
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 780 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 780 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace haut de gamme
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 119 | 329 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 60 732 € /an 5 061 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 1 451 m² | Négociable | 184,56 € /m²/an 15,38 € /m²/mois 267 723 € /an 22 310 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau D | 217 m² | Négociable | 274,48 € /m²/an 22,87 € /m²/mois 59 669 € /an 4 972 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
1718 Dry Creek Way - 1er étage – Bureau 119
1718 Dry Creek Way - 1er étage – Bureau 120
1718 Dry Creek Way - 1er étage – Bureau D
1922 Dry Creek Way - 1er étage – Bureau 118
| Surface | 857 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1718 Dry Creek Way - 1er étage – Bureau 119
| Surface | 329 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 780 m² d’espace adjacent
1718 Dry Creek Way - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 1 451 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 184,56 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 780 m² d’espace adjacent
1718 Dry Creek Way - 1er étage – Bureau D
| Surface | 217 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 274,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace haut de gamme
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- EOG Resources
- Société internationale de pétrole et de gaz naturel fondée en 1999 et dont le siège social est situé à Houston, au Texas.
- M. A. Mortenson Company
- Fournisseur international de services énergétiques et d'ingénierie basé à Golden Valley, dans le Minnesota, depuis 1954.
- Pulte Homes
- Entreprise nationale de construction de maisons basée à Atlanta, en Géorgie, depuis 1950.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le RidgeWood Business Center est un complexe de bureaux de deux bâtiments situé au 1718 et au 1922 Dry Creek Way à San Antonio. Les immeubles flexibles et de bureaux modernes d'un étage présentent une façade en pierre naturelle et en brique, complétée par de magnifiques jardins paysagers avec des salons extérieurs ombragés. Conçu avec efficacité, le centre d'affaires RidgeWood propose des plans d'étage flexibles avec des finitions haut de gamme. Les locataires bénéficient d'un cadre paisible semblable à un parc avec de nombreux arbres préservés sur place et d'un emplacement stratégique à côté du sentier de randonnée et de vélo de Mud Creek avec un local à vélos sur place. Situé juste au nord de l'un des quartiers les plus fréquentés de San Antonio, le RidgeWood Business Center offre un accès facile à l'autoroute 281 et à 3 km du N Loop 1604 E avec de nombreuses places de parking. Le complexe de bureaux est parfaitement situé à côté du vaste campus à usage mixte Legacy Center avec des appartements de luxe à Dwell at Legacy, Courtyard by Marriot, Home2 Suites by Hilton et Legacy Shops avec Starbucks, Buffalo Wild Wings, Best Buy et Gengis Grill. Situé dans la communauté d'affaires planifiée de 122 acres de RidgeWood Park, le RidgeWood Business Center compte des voisins de renom et donne accès à une main-d'œuvre hautement qualifiée, 49 % de la population dans un rayon de huit miles étant titulaire d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER EXTRÊME NORD DE SAN ANTONIO
Far North San Antonio se trouve au pied du célèbre Texas Hill Country, un atout unique que peu de bureaux à San Antonio peuvent égaler. Il est situé à l'intersection de la Loop 1604 et de l'autoroute 281, ce qui permet aux locataires d'accéder à un vaste réservoir de talents dans tout San Antonio. Ces deux autoroutes sont devenues très importantes car la population de San Antonio continue de s'étendre vers le nord.
La région est prête à bénéficier de l'expansion de l'autoroute 281, qui fait l'objet d'importantes rénovations afin d'ajouter des voies sans péage et d'augmenter la fluidité du trafic. L'autoroute 281 s'étendant jusqu'au centre-ville de San Antonio, elle permet à ceux qui choisissent de vivre dans un environnement urbain, de plus en plus populaire à San Antonio, de faire le trajet inverse relativement facilement. Le nœud se trouve également à une courte distance en voiture de certaines des principales destinations commerciales de San Antonio, à savoir Rim, La Cantera, The Pearl et Quarry.
Le marché du travail de San Antonio reste très compétitif et de nombreux locataires ont choisi de louer des espaces plus récents avec des plans d'étage plus efficaces pour attirer les talents. Ainsi, de nombreux locataires se sont déplacés vers le nord, à la recherche de nouveaux développements de bureaux afin d'attirer des employés potentiels. Des entreprises comme iHeartMedia, EOG Resources et Marathon Petroleum ont élu domicile dans la zone Far North Central, et il ne serait pas surprenant que d'autres locataires viennent s'ajouter à cette liste déjà impressionnante au cours des prochaines années.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 11 min. à pied |
| McAlister's Deli | Boulangerie | - | 11 min. à pied |
| Pho Nguyen Noodles | Pho | €€ | 11 min. à pied |
| Wayback Burgers | - | - | 13 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 13 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Salons By JC | Coiffeur/Barbier/Spa | 12 min. à pied |
| Best Buy | Électronique grand public | 12 min. à pied |
| Men's Wearhouse | Vêtements pour hommes | 13 min. à pied |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
107 chambres
2 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
106 chambres
3 min en voiture
|
| Hyatt Place |
126 chambres
4 min en voiture
|
| Comfort Suites |
94 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
88 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Shawn Gulley, Senior Vice President, Leasing & Acquisitions
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WORTH & ASSOCIATES
Présenté par
RidgeWood Business Center | San Antonio, TX 78259
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