Michelle Guerra 9563242427

1719 LINCOLN ST 1719 Lincoln St Local commercial 322 m² À vendre Laredo, TX 78040 551 275 € (1 713,01 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

GUICHET AUTOMATIQUE
Service de restauration
Inventaire

Loto
Terrain d'angle
2 logements supplémentaires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale en production entrante À VENDRE ! Découvrez cet investissement unique avec une épicerie située sur un terrain d'angle. Cette épicerie offre une pléthore de services : guichet automatique, loto, service de restauration, et plus encore ! Générez un double revenu ! Non seulement cette propriété offre un espace commercial florissant, mais comprend également 2 unités supplémentaires, ce qui en fait un actif productif de revenus polyvalent ! Une visibilité élevée au centre-ville de Laredo et une circulation piétonnière intense pour VOTRE épicerie ! Votre prochain investissement exceptionnel vous attend !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Dépanneur

Surface de l’immeuble

322 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1976

Prix

551 275 €

Prix par m²

1 713,01 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,56

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

R-3

Façade

26 m le Lincoln Street

CARACTÉRISTIQUES

Terrain d’angle
Espace pour kiosque/chariot

Climatisation

LIENS

Liste MLS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE	RUE TRANSVERSALE	VOLUME DE TRAFIC	ANNÉE	Distance
Santa Cleotilde Ave	Lincoln St, N	874	2018	0,02 km
Iturbide Street	Main Ave, E	372	2025	0,08 km
Iturbide St	Main Ave, E	373	2023	0,08 km
Hidalgo Street	Main Ave, E	347	2025	0,10 km
Hidalgo Street	San Dario Ave, E	337	2021	0,10 km
Main Ave	Grant St, N	367	2025	0,19 km
Santa Cleotilde Ave	Matamoros St, N	1 107	2018	0,22 km
Zaragosa St	Santa Cleotilde Ave, E	623	2018	0,23 km
Santa Cleotilde Ave	Zaragosa St, N	534	2018	0,26 km
Farragut St	Santa Isabel Ave, W	5 925	2018	0,32 km

Walk Score®

Très praticable à pied (71)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	160887	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	174 521 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

Lincoln Street View

Santa Cleotilde Street View

Entrance

Display Area

ATM

Food Stand/Kiosk

Kitchen

Storage Room

Inventory

Public Restroom

Private Restroom

Back Entrance

Additional Dwelling

Santa Cleotilde Side Entrance

Secondary Dwelling

Aerial View Roof

Aerial View (Building)

Aerial View

Aerial View (Building)

ID de l’annonce: 34301788
Date de mise sur le marché: 27/12/2024
Dernière mise à jour: 02/04/2025
Adresse: 1719 Lincoln St, Laredo, TX 78040

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